• Verkocht

Park Vronesteyn 3 2271 HN Voorburg Voorburg Oud noord

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 879.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IN HET FRAAIE EN ZEER GEWILDE “PARK VRONESTEYN“ GELEGEN, CHARMANTE , CA. 7 METER BREDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP EEN PERCEEL VAN CA. 347 M² EIGEN GROND MET AAN DRIE ZIJDEN TUIN, EN NAGENOEG DE GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING!

De wijk kenmerkt zich door het groene karakter in combinatie met karakteristieke half vrijstaande en vrijstaande herenhuizen in autoluwe straten met eenrichtingsverkeer.

De ligging is als zeer centraal aan te merken; op loopafstand van het openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg naar Den Haag en Rotterdam en de bushalte naar Leiden en station Voorburg), de diverse uitvalswegen maar ook een breed scala aan lagere en middelbare scholen (ook met tweetalig onderwijs) binnen handbereik.

Diverse winkels en horecagelegenheden zijn lopend of per fiets goed bereikbaar waaronder het oude historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat en het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes.

Voormalig winkelcentrum “Leidsenhage” is omgetoverd tot het prestigieus "The Mall of the Netherlands”. Een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt gelegen op fietsafstand. In de directe omgeving van Park Vronesteyn bevinden zich diverse groenvoorzieningen zoals het Sijtwende Park en Park Vreugd & Rust.

Park Vronesteyn; Een perfecte combinatie tussen rustig en lommerrijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling;

De woning heeft een uitermate sfeervolle entree middels extra brede hal met fraaie zwarte / witte marmer vloer en modern, vrij hangend toilet.
Sfeervolle woonkamer van ca. 11.02 x 3.88 met parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.

Moderne (Siematic) keuken in U-opstelling van ca. 3.72 x 3.08 met diverse Siemens inbouwapparatuur en deur naar tuin. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming

1e verdieping;

Middels trappenhuis met zeer fraaie glas in lood ramen toegang tot de 1e verdieping.
Overloop met 2e toilet. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.47 x 4.01 met deur naar balkon, voorzijkamer van ca. 1.98 x 2.42, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.51 x 4.01. Moderne badkamer met douche, vloerverwarming, vaste wastafel en eveneens fraaie glas in lood raampartij!

2e verdieping;

Royale zolderkamer, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.24 x 2.55 met vaste kast en wastafel. Aparte berging en berging met CV-ketel opstelplaats.

3 Zijden tuin met diverse terrassen en gehele dag optimale bezonning.

Bijzonderheden;

- Aanvaarding in overleg, 4e kwartaal 2021
- Pannendak vernieuwd in 2011
- Ca. 7 meter brede woning
- Keuken (Siematic) 2009, badkamer 2017 vernieuwd
- Perceel van ca. 347 m² eigen grond
- Ca. 155 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 1928
- Gelegen in lommerrijke, groene woonomgeving

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 879.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.671
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 2265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

NVM aankoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.