• Verkocht

Laan van Nieuw Oosteinde 165 2274 GA Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2019
Verkoopdatum
30 oktober 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

KLUSSERS, HANDIGE (ECHT)PAREN, CREATIEVE GEESTEN, LEUKE FAMILIES, SAMENGESTELDE GEZINNEN EN ALLEN DIE IN A'DAM WERKEN EN VANAF DE LAAN VAN NOI REIZEN OPGELET!

DIT PRACHTIGE 30-JAREN HERENHUIS BEHOORT TOT HET GROOTSTE TYPE HERENHUIZEN IN VOORBURG. ACHTER DE DERTIGER JAREN GEVEL BEVINDT ZICH EEN ZEE AAN RUIMTE, NAMELIJK EEN WOONOPP. VAN BIJNA 180 M2 EN INHOUD 680 KUB. IDEAAL VOOR EEN GROOT (SAMENGESTELD GEZIN) EN GELEGEN OP BIJNA LOOPAFSTAND VAN HET STATION LAAN VAN NOI. PRACHTIGE VOOR- MAAR OOK MOOIE ZOMER ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

DIT HERENHUIS HEEFT NOG ALLE ORIGINELE DETAILS; PANEELDEUREN, ENSUITE SEPARATIE, GLAS IN LOOD DETAILS ETC. NA EEN GRONDIGE OPKNAPBEURT HEEFT U OOK WAT; EEN PRACHTIG HERENHUIS!

Zeer centraal gelegen tussen het Voorburgse en Haagsche aan de laan met parkeerplek voor de deur (met vergunning) en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Nabij station Laan van NOI met een rechtstreekse verbinding (33 min.) naar Amsterdam Zuid, tram- en bushalte en op loopafstand van het gezellige centrum van Oud- Voorburg, Den Haag centrum (10 min.), scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (richting Amsterdam, Rotterdam, Utrecht).

Indeling:
Ruime voortuin. Entree met vestibule. Ruime hal met separate toilet en kelderkast.
Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met charmante erker aan de voorzijde en prachtige eiken parketvloer, originele ensuite separatie met inbouwkasten en marmeren schoorsteenmantels. Dichte keuken met originele keukenkast. Zowel vanuit woonkamer als keuken toegang tot de ruime achtertuin welke gelegen is op het Noord-Oosten en voorzien is van houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toilet. Riante slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon (ZW). Deze kamer heeft een geweldig uitzicht over de Laan. Achterslaapkamer met tevens inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van douche en wastafel en tevens toegang tot het balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Riante overloop. Twee ruime kamers aan de voor- en achterzijde met dakkapellen en inbouwkasten.

3e verdieping:
Op dit moment niet toegankelijk, echter wij hebben hetzelfde type woonhuis verkocht waarbij nog een geweldige 6e slaapkamer was gecreëerd.

Vliering op dit moment nog niet toegankelijk; deze ruimte zal een verrassing zijn voor de koper.

DEZE EERLIJKE DERTIGER JAREN WONING IS NA VERBOUWING EEN GEWELDIG GEZINSHUIS.

HET WETEN WAARD:
- Veel sfeer; originele details w.o. paneeldeuren, stijl- en regelwerk, ensuite separatie, glas-in-lood ramen, plafond belijning nog in ruime mate aanwezig;
- Riolering vernieuwd;
- Foto's van kruipruimte aanwezig in dossier;
- Achterom aanwezig;
- CV-ketel;
- Plafondhoogte begane grond en eerste verdieping 2,95m;
- Begane grond (visgraat) parketvloeren;
- Mooi ruim en breed trappenhuis;
- Inhoud ca. 680m3;
- Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 5009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.