• Verkocht

Den Burghstraat 12 2275 TN Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2019
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

ONDER UNIEKE ARCHITECTUUR GEBOUWD STATIGE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET OPRIT EN GARAGE. DE WONING IS OVER DE BREEDTE GEBOUWD EN HEEFT DERHALVE EEN BIJZONDERE INDELING EN UITSTRALING. WIJ NODIGEN U GRAAG UIT OM HET TE ERVAREN.

De woonwijk wordt gekenmerkt door jaren ’30 herenhuizen afgewisseld met (half)vrijstaande villa’s veelal bewoond door gezinnen met (jonge) kinderen. Dankzij het naastgelegen monumentale park Arentsburgh en de rustige straten met louter bestemmingsverkeer resulteert in een fijne plek voor kinderen om op te groeien, of voor mensen die gesteld zijn op rust en natuur. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de nabijgelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Kortom, een rustig gelegen plek met een parkachtig karakter, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad.

INDELING:
De kenmerkende elementen van deze bijzondere woning zijn van buitenaf al direct zichtbaar: grote overstekken, romantische erkers, glas-in-lood ramen, dakkapellen en een karakteristieke dakconstructie. Dit alles draagt bij aan de sfeer en grandeur dat dit huis uitstraalt. Ook de breedte van het huis valt op, in combinatie met de fraai aangelegde en grote voortuin. Het perceel beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een daarachter gelegen garage (ca. 5,95 x 2,69 m). Entree woning aan de zijkant. Vestibule met originele wandtegels en granitovloer. Doorloop via een tussenhal, alwaar de toiletruimte zich bevindt. Ruime hal met schouw en trappenhuis. De woonkamer is over de breedte van de woning gelegen (ca. 9,42 x 7,0/3,75 m) en is dankzij de vele raampartijen en sfeervolle erker bijzonder licht en ruimtelijk. De voortuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Nette keuken (ca. 4,12 x 2,34 m) met de gebruikelijk inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er deur naar een ruime provisiekast. De achtertuin heeft een a-typische indeling, maar er zijn talloze mogelijkheden te bedenken om de buitenruimte optimaal naar wens te benutten. Een fijn terras of buiten te eten, een loungeplek om te genieten van de rust, of een veilige speelplek voor de kinderen; mogelijkheden genoeg. In combinatie met de uitzonderlijk ruime voortuin is er voor ieder wat wils te realiseren.

1e verdieping: Middels het indrukwekkende trappenhuis met bordestrap en groot glas-in-lood raampartij is de eerste verdieping bereikbaar. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,19 x 3,67 m) met vaste kastruimte. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,13 x 2,33 m) met deur naar het achterbalkon. Hoofdslaapkamer (ca. 4,65 x 3,73 m) met vaste kastruimte en deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel en toilet. De voormalige separate toiletruimte is momenteel ingericht als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping: Dankzij de dakkapellen en hoogte van de nok is hier nog een volwaardige woonruimte gecreëerd. Overloop met ruime open ruimte voorzien van inbouwkast. Kamer aan de achterzijde (ca. 4,48 x 2,69 m) met dakraam en wastafel. Zijkamer (ca. 4,36 x 2,07 m) eveneens met een wastafel. De tussenkamer is in gebruik als een technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel.

Tevens is er vanaf de overloop een ruime bergvliering toegankelijk middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Ca. 211 m2 woonoppervlakte
- Ca. 288 m2 perceeloppervlakte
- Goed onderhouden woning
- Twee-onder-één-kapwoning met bijzondere indeling
- niet-bewoners-clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 5857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (6 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.