Paradijsstraat 109 2275 EM Voorburg

  • Verkocht
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2019
Verkoopdatum
23 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige straat in de wijk Voorburg-West gelegen, met behoud van veel originele stijldetails gerenoveerd jaren '30 herenhuis.Het huis heeft een voortuin met fietsenberging, zonnige achtertuin met achterom, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne open keuken en eveneens moderne badkamer. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting het Rijkswegennet, NS Station Voorburg, het oude centrum van Voorburg en van Rijswijk, vlakbij diverse scholen en op 10 minuten fietsen van het Haagse Centrum. Kortom: een heerlijk gezinshuis, dat u zonder enige meerkosten kunt betrekken, zeer uw bezichtiging waard!

Indeling: voortuin met fietsenberging, entree woning, vestibule met meterkast en fraaie granitovloer. Gang waaraan de trap naar de eerste verdieping, ruime trapkast, modern toilet met fonteintje en vrijhangend closet. Woon-/ eetkamer met aan de voorzijde een erker met glas in lood bovenlichten en aan de achterzijde openslaande deuren met glas in lood bovenlichten naar de tuin. De gehele woon-/eetkamer is voorzien van lichte eiken vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de zeer moderne open keuken die is voorzien van een kookeiland, licht composiet keukenblad en veel inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en kokend waterkraan.
Vanuit de eetkamer en de keuken is de zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Doordat de bebouwing aan de achterzijde op grote afstand gelegen is, biedt de achtertuin veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, waaraan tweede modern toilet met vrijhangend closet. Aan de voorzijde gelegen, zeer ruime slaapkamer, over de volle breedte van de woning met een vaste kastenwand; slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het achterbalkon, ca. 3,10 meter diepe achterzijkamer. Tussen de voor- en achterslaapkamer gelegen, moderne en neutraal afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee separate wastafels en een handdoekradiator.

Tweede verdieping;
Overloop; Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, tweede, eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde van met nieuwe dakkapel en een vaste kastenwand alwaar zich de opstelplaats voor de cv-combiketel ketel (Remeha Avanta 2005) en de wasmachine/droger opstelplaats bevinden. Uw kerstspullen kunt u opslaan op de bergvliering maar ook in de bergruimte achter de knieschoten in beide kamers.

Voorts het weten waard:
- gbo wonen 128 m², exact gemeten, meetstaat aanwezig.
- perceeloppervlakte 134 m²;
- gelegen op eigen grond;
- cv combiketel Remeha uit 2005, jaarlijks onderhouden;
- dak vervangen in 2003;
- keuken & badkamer 2012;
- daken dakkapellen in 2018 vervangen;
- dakkapel achterzijde vernieuwd in 2018;
- nieuw kozijn achterkamer 1e verdieping 2018;
- riolering vervangen in 2003;
- buitenschilderwerk 2018/2019;
- heerlijk licht huis;
- alle verdiepingen voorzien van houten vloeren
- geheel voorzien van dubbel glas;
- zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom;
- voorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden via onze site;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.293
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 5642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,82m diep en 4,92m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.