Koninginnelaan 2 a 2275 CL Voorburg

  • Verkocht
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2020
Verkoopdatum
4 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS!

EEN MODERN (BOUWJAAR 2016), ZEER ROYAAL OPGEZET (CA 184 M2 WOONOPPERVLAK EN 26 M2 INPANDIGE GARAGE) 4 LAAGS HERENHUIS IN EEN BESTAANDE, ZEER GEWILDE WOONOMGEVING!

Dit exclusieve herenhuis is gelegen in een van de mooiste en meest boomrijke straten van Voorburg West, op loopafstand van de gezellige Herenstraat. De woning maakt onderdeel uit van het in 2016 gerealiseerde kleinschalige nieuwbouwproject " Nieuw Westeinde ". Onder het herenhuis bevindt zich een grote berging alsmede een afgesloten garagebox, te bereiken middels de gemeenschappelijke parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast heeft de woning ook de beschikking over een extra grote parkeerplaats in de parkeergarage welke separaat te koop wordt aangeboden.

De woning heeft een riante living met een plafondhoogte van maar liefst 3.20 meter, een luxe, handgemaakte keuken, tuin van ca. 21 m2 aan de straatzijde en royale tuin / zonneterras van ca. 45 m2 op het Zuidwesten alsmede een terras van ca. 15 m2 op de eerste verdieping. Voorts een garage, vier grote slaapkamers en twee badkamers. Deze woning bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud waarbij met recht gezegd kan worden zonder kosten te betrekken!

Indeling;

Begane grond;

Entree, gang met meterkast en modern, vrijhangend toilet. Riante woonkamer met, mede vanwege de aanwezige lichtstraat, optimale lichtinval. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnig tuin / terras (Zuidwest) van ca. 45 m2.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, handgemaakte keuken met gegoten betonnen werkblad en voorzien van alle denkbare comfort Siemens inbouwapparatuur).

De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 57 m2.

De begane grond is voorzien van een fraaie, eiken houten (Bruynzeel) vloer.

Souterrain;

Onder de gehele woning bevindt zich een berging en een ruime garage die vanuit de centrale parkeergarage van het naastgelegen appartementen complex bereikbaar is. Vanuit de garage en berging is de woning middels een inpandige trap bereikbaar.

Bergruimte / hobbyruimte van ca. 3,56 x 2.94, aansluitend doorloop naar inpandige garage van ca. 6.26 x 4.21 met elektrische deur.

1e verdieping;

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.10 x 2.77 met balkon, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.10 x 4.20 met op maat gemaakte luxe kastenwand (gemaakt door interieurmaker) en openslaande deuren naar zonneterras van ca. 15 m2 georiënteerd op het Zuidwesten. Luxe en zeer ruime badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping;

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.00 x 2.77, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.00 x 4.21 met vaste kastenwand. Tweede badkamer met douche, 3e toilet, wasmachine aansluiting en cv opstelplaats.

Bijzonderheden;

- bouwjaar 2016
- aanvaarding in overleg
- optimaal geïsoleerd
- ruime, inpandige garage van ca. 26 m2
- inpandige berging van ca. 12 m2
- zonwering bg en 1e verdieping automatisch, zon en wind automaat.
- vloerverwarming door de gehele woning
- plafondhoogte begane grond, 3.20 mtr, 1e verdieping 2.65 mtr en 2e verdieping 2.85 mtr!
- bijdrage VVE in verband met garage € 30,-- op maandbasis
- mogelijkheid extra parkeerplaats separaat bij te kopen
- voortuin alsmede achtertuin / terrassen op het Zuidwesten
- ca. 184 m2 woonoppervlak

MODERN, GOED GEÏSOLEERD EN ZEER COMFORTABEL HERENHUIS!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
787 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 8647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,7m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.