van Deventerlaan 40 2271 TZ Voorburg

  • Verkocht
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristiek hoekherenhuis op een geweldige locatie in Voorburg?
Dan is het absoluut de moeite waard hier te komen kijken!
De woning beschikt over een prachtig aangelegde (en voor deze locatie een uniek grote) achtertuin, garage, riante - en sfeervolle woon-/eetkamer met semi open keuken, 4 slaapkamers en veel bergruimte.

Ligging en woonomgeving:
Gelegen op loopafstand van de buurtwinkels aan de Rembrandtrotonde, winkelcentrum De Julianabaan, het historische centrum van Voorburg met zijn ruime keuze aan restaurants, (speciaal) winkels en uiteraard de zaterdagmarkt.
Het in ontwikkeling zijnde Mall of the Netherlands is gelegen op fietsafstand. Verder zijn er diverse mogelijkheden tot kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (bus, trein, RandstadRail), uitvalswegen A4, A12, A13, tunneltracé richting Scheveningen en de N44/A44.

Indeling en maatvoering:
Diepe voortuin inclusief oprit met (na aanpassingen) voldoende plaats voor meerdere auto's; zijentree woonhuis; lichte hal met meterkast en modern toilet voorzien van fontein, designradiator en audio installatie; middels glazen openslaande deuren heeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met open haard en semi open moderne keuken met gaskookplaat en afzuigkap; doorloop naar bijkeuken met opstelplaats voor koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Via de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin van wel 15,5 meter diep met verlichting.
Royale garage 5.12x2.60 met elektra en ruime bergvliering (de kap/berging is gedeeld met de buren).

Sfeervol trappenhuis naar eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet; badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; ruime slaapkamer aan de achterzijde met bijgetrokken balkon; derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het achterbalkon.

Tweede verdieping:
Ruimte voorzien van velux dakraam en opstelplaatsen voor wasmachine en droger.
Vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Grote vliering.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 156,76 m2;
- Gelegen op 306 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Elektrisch zonnescherm ter plaatse van de woonkamer en keuken;
- Verwarming en warm water middels een cv combi ketel van Bosch uit 2012;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Inspectierapport ten behoeve van de kruipruimte en begane grondvloer aanwezig;
- Oplevering in overleg nader te bepalen.

Een absolute aanrader om hier te komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 4127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
146 m² (15,4 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905
Dhr. De Smet
van Deventerlaan 40
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uit 4 makelaars die we gesproken hebben kwam Meijs en Alink naar voren als de meest vertrouwde keus om het traject van verkopen in te gaan. Dit is tijdens die periode ook gebleken. De zaak is heel deskundig aangepakt en er was genoeg ruimte voor onze eigen inbreng. Er was ook een goede feedback na iedere bezichtiging en de voortgang.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.