Wilgendreef 4 2272 EW Voorburg

  • Verkocht
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Smeer je goed in, werp je hengel uit of gooi de trossen los! Puur genieten van de zon en het water gaat hier bijna vanzelf in de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten van meer dan 30 meter lang! Ruime houten schuur vlak aan het water en een luxe terrasoverkapping met inbouwspots voor die paar dagen per jaar dat het iets minder warm is. Aan deze prachtige tuin zit ook nog eens een heerlijk familiehuis vast met 5 slaapkamers, een half-open keuken en een fijne badkamer. Lang naar een parkeerplekje zoeken is ook niet nodig, er is ruimte voor twee auto's op eigen terrein!

Gelegen in de groene, kindvriendelijke en verkeersluwe wijk Essesteijn. Het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ ligt op 5 minuten fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn in de wijk zelf te vinden en tot slot zijn er uitstekende OV-verbindingen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam!

Indeling:
voortuin met eigen parkeerplaats(en), stenen berging, entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhoutenvloer. Halfopen lichte keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, close-in boiler, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en magnetron. Via de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. Door de diepte (31 m) en de ligging op het zuidwesten geniet je hier letterlijk de hele dag van de zon. Je begint heerlijk beschut onder de terrasoverkapping (voorzien van inbouwspots) waar je ook in de lente en het najaar heerlijk van het buitenzijn kan genieten. Daarna loop je langs de vijver richting de ruime houten schuur, hierachter vind je een heerlijk plekje uit de wind en aan het water. Ook 's-avonds is het goed toeven in de tuin, op meerdere plekken is er verlichting aangebracht en uiteraard is ook de schuur voorzien van licht en elektra.

1e etage: overloop, ruime masterbedroom aan de achterkant, tweede slaapkamer aan de voorkant, achterzijkamer, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche douchescherm, 2e toilet, wastafel in groot meubel, designradiator en voorzien van heerlijk luxe vloerverwarming.
2e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met 2 velux dakramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde vind je de 5e slaapkamer die mede door de dakkapel ook erg ruim is.

Kortom, ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden woning met een reuze tuin? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Goed om te weten:
- Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
- Energielabel C
- Alle kozijnen zijn in 2017 geschilderd
- Zowel de stenen berging als de houten schuur zijn voorzien van electra
- Veel bergruimte in de trapkast, schuur en berging op de begane grond en achter de knieschotten op de 2e etage
- Uitgebreide moderne elektrische installatie met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Nefit HR CV-ketel 2011, jaarlijks onderhouden obv een onderhoudscontract
- Bouwjaar 1985
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (31,24m diep en 5,46m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070 - 36 55 339

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Essesteijn

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Essesteijn

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.