Tollenskade 33 2274 LV Voorburg

  • Verkocht
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
31 maart 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

AAN EEN VAN DE MOOISTE KADES VAN VOORBURG GELEGEN, SFEERVOL EN ROYAAL BEMETEN JAREN ' 30 TUSSEN HERENHUIS MET 5 RUIME SLAAPKAMERS, VERGROTE BADKAMER EN EEN HEERLIJKE, CA. 12,5 MTR DIEPE ACHTERTUIN GEORIËNTEERD OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM!

DE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN; OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM "DE JULIANABAAN", OPENBAAR VERVOER EN SCHOLEN MAAR OOK IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN STATION LAAN VAN NOI (5 MINUTEN LOPEN) EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG.

Dit bijzonder lichte en verzorgde familiehuis met authentieke sfeerdetails is de afgelopen jaren altijd goed onderhouden geweest, de woning is dan ook zonder meer direct te betrekken!

Indeling;

Entree, vestibule met originele glas in lood ramen en wandtegel. Gang met modern toilet met fonteintje en voorraadkast.

Sfeervolle woonkamer ca. 10.37 x 3.74 / 3.25 met massief houten (merbau) parketvloer en fraaie openslaande deuren naar de tuin.

Moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en originele servieskast. De afmeting van de keuken bedraagt ca. 3.03 x 1.87.

1e verdieping;

Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.64 x 3.32. Voor zijkamer van ca. 3.15 x 1.84, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.60 x 3.25 met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Moderne, vergrote badkamer met ligbad, separate douche, handdoek radiator, grote wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping;

Zeer ruime overloop met wasmachine- / drogeropstelling met mogelijkheid tot creëren van tweede badkamer, twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 3.81 x 2.94 en 3.81 x 2.23.

Vliering met opbergruimte en cv opstelplaats (november 2019 nieuw geplaatst).

Voortuin, heerlijke mooi aangelegde achtertuin van ca. 12.50 x 5.50 georiënteerd op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en goed te bereiken achterom.

Bijzonderheden;

- Ca.137 m2 woonoppervlak
- Nagenoeg geheel voorzien van thermopane beglazing
- CV ketel bouwjaar 2019
- Aanvaarding in overleg, ca 1 augustus 2020
- Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, station en uitvalswegen. Via Station Laan van NOI is in 5 minuten bereikbaar, met oa een directe treinverbinding naar de Zuidas (35 min). De snelwegen A12 en A4 zijn in 3 minuten per auto bereikbaar.
- Achtertuin op het Zuidwesten
- Kozijnen dakkapel & rolluiken slaapkamers zolder achterzijde zijn vernieuwd in 2017 (firma Dreumel)
- Kozijnen woonkamer voor en beide slaapkamers voorzijde 1e verdieping zijn vernieuwd in 2013 (firma Dreumel)
- Kozijnen woonkamer achter en keuken zijn vernieuwd in 2008
- Op de begane grond en de eerste verdieping bevinden zich luifels/zonwering (deels elektrisch)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 5322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

NVM aankoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.