Agrippinastraat 53 2275 VB Voorburg

  • Verkocht
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN LICHT HERENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM. DE WONING IS STIJLVOL GEMODERNISEERD MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE JAREN ‘30 DETAILS EN IS ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN!

Deze woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met gezinswoningen, door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. In de wijk is een kleine kinderspeelplaats aanwezig. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en Voorburg in. Beiden hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. De prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst met allerlei horeca draagt ook bij aan het woongenot. Deze zorgt ook voor een directe verbinding naar het centrum van Den Haag, wat slechts 10 minuten fietsen is.
De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen no time bereikt. Ook openbaar vervoer en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid.

INDELING:
Entree woning. Vestibule met authentieke wandtegels. Gang met lambrisering, provisiekast onder de trap en een separate toiletruimte. De en suite woonkamer heeft de originele schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kastruimte. De voorkamer (ca. 4,3 x 3,7 m) heeft een erker en een sfeervolle openhaard. In de achterkamer (ca. 4,9 x 3,8/2,8 m) is de keuken opengebroken en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De bijzonder fijne achtertuin (ca. 10,0 x 5,0 m) is op het zuidwesten gelegen, waarmee er nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Tevens beschikt de achtertuin over een berging (ca. 2,5 x 1,7 m) en een achterom. De moderne open keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur (waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser). De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer en in de keuken liggen tegels.

1e verdieping: Overloop met vaste kast en ingebouwde kluis. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 1,9 x 2,8 en 3,0 x 4,0 m). Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,0 x 3,0 m) met vaste kast en deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, breed wastafelmeubel en tweede toilet. Op de slaapkamers ligt houten-look laminaat en deze hebben draai-kiepramen.

2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn er op de zolder nog 2 kamers gesitueerd. Een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 2,9 m) en aan de achterzijde een studeer- c.q. waskamer met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. Hierboven is nog een ruime bergvliering van ca. 10 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1928
- Eigen grond
- Ca. 112 m2 woonoppervlakte
- Ca. 93 m2 perceeloppervlakte
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie.
- CV-combiketel type Remeha Avanta CW4 (2010)
- Achtertuin op het zuidwesten met achterom
- In 2018 is het gehele houtwerk binnen opnieuw geschilderd
- In 2018 is het huis voorzien van moderne sloten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 4715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG F 7978
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090
Een funda gebruiker
Agrippinastraat 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn helemaal tevreden. Wij hebben ons huis tijdens de Coronatijd verkocht, een lastig in te schatten markt. C&D makelaars denken goed met je mee en zetten zich echt hard en creatief in. Ze zijn heel goed op de hoogte van de lokale markt, ze gaan heel persoonlijk te werk zonder poespas, gewoon klasse! Wij kunnen ze zeker aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.