• Verkocht

An Vellekoophof 7 2273 GG Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

TWEELAAGS SEMI-BUNGALOW MET EEN UITZONDERLIJKE MAATVOERING EN INDELING, EIGEN PARKEERPLAATS AAN DE VOORZIJDE EN BESLOTEN RUIME PATIOTUIN MET ACHTEROM. DE WONING HEEFT ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND EN IS DERHALVE LEVENSLOOPBESTENDIG!

De woning is zeer rustig gelegen aan een looppad en een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer, alwaar zich de gereserveerde parkeerplaatsen voor bewoners bevinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek en het grotere winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt eveneens op loopafstand. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat is met de fiets makkelijk te bereiken, evenals het prestigieuze ‘Mall of the Netherlands’. Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo en openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek. De snelwegen richting alle delen in het land zijn via de Sijtwendetunnel binnen luttele minuten te bereiken. Liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand. De gemeente Leidschendam-Voorburg staat bekend om de vele lagere en middelbare scholen, wat het ook voor kinderen een ideale plek maakt om op te groeien. Kortom; voor ieder wat wils!

INDELING:
Vanaf de Prinses Irenelaan is het parkeerterrein voor bewoners toegankelijk. Elke patiobungalow heeft recht op 1 parkeerplaats. Entree woning aan de voorzijde. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Dankzij de entresol valt het bij binnenkomst al direct op dat het een bijzonder lichte en ruime woning is. Dubbele deuren met roedeverdeling voorzien van facet geslepen glas naar de indrukwekkend ruime woonkamer (ca. 7,0 x 6,9 m) met een plafondhoogte van ruim 2,7 meter en veel raampartijen aan weerszijden van de ruimte. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de besloten patiotuin en een sfeervolle openkeuken. De openkeuken is zeer ruim en beschikt over een (schier)eiland met extra opberg- en werkruimte. De L-vormige keukenopstelling is rijkelijk voorzien van apparatuur, waaronder een close-in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en tweede combioven-/magnetron. De patio-achtige tuin (ca. 50 m2) is een ideaal verlengstuk van de woonruimte, alwaar in alle rust en privacy genoten kan worden. De tuin is tevens voorzien van wateraansluiting en elektra. De tuin is toegankelijk middels een achterom en hiervandaan is de woninggebonden berging met verwarming (ca. 5,2 x 1,8 m) bereikbaar. De berging is op ingenieuze wijze bij de woning betrokken, want halverwege de berging bevindt zich een schuifdeur met daarachter de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze wasruimte is ook direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is eveneens opvallend ruim (ca. 5,2 x 4,6/3,5 m) met tevens een deur naar de patiotuin en een moderne badkamer en suite (ca. 2,9 x 1,8 m) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping. Mede dankzij de entresol is ook de overloop erg licht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 2,8 m en 3,1 x 2,8 m). Op deze verdieping is een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Tevens is hier de technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (in 2019 vernieuwd) en mechanische afzuig unit.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1996
- Ca. 156 m2 woonoppervlakte
- Ca. 182 m2 perceeloppervlakte
- Energielabel B
- Goed onderhouden woning
- Nefit CV-combiketel (2019)
- Eigen parkeerplaats
- Omliggend gebied in mandelig eigendom (zie aanvullende verkoopdocumenten voor meer informatie)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,9 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Lindy Nikken Real Estate

Bel 071-5622408

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.