• Verkocht

Willem de Bijelaan 61 2274 EC Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Project 'Maesland' te Voorburg, bestaat uit 11 luxe en energie neutrale eengezinswoningen op een beschut gelegen en exclusieve locatie aan de Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg. Deze locatie zal worden omgetoverd naar 9 tweelaagse gezinswoningen en 2 twee-onder-een kapwoningen.

De tweelaagse woningen worden opgeleverd volgens het nul op de meter principe door de aanwezigheid van zonnepanelen en verwarming door middels vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. De woningen beschikken over een zonnige tuin op het zuidwesten of standaard een zonnig dakterras op het zuidwesten. Tevens is voor deze woningen een eigen parkeerplaats gereserveerd.

De 2 ruime twee-onder-een kapwoningen zijn eveneens voorzien van zonnepanelen waardoor de woningen energieneutraal zijn. De woningen worden verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming en hiermee zijn de woningen energiezuiniger dan wettelijk is voorgeschreven. De achtertuinen liggen optimaal op de zon (zuidwesten) en parkeren kan voor de deur.

Vanzelfsprekend wordt er volgens de modernste eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort gebouwd. Goede isolatie en het gebruik van duurzame technieken zoals zonnepanelen om de gebouw gebonden installaties van energie te voorzien en bij de twee laagse woningen ook te voorzien in het eigen verbruik. De woningen worden verder opgeleverd met luxe sanitair en tegelwerk in de badkamer en toilet. Daarnaast is het mogelijk uw eigen wijzigingen te bespreken met de aannemer zodat de woning geheel naar eigen wens opgeleverd kan worden.

De locatie biedt een ideale combinatie tussen rust en comfort, maar ligt toch overal dichtbij. In Voorburg hoeft u zich geen moment te vervelen en dat maakt het een aantrekkelijke woonplaats. Het project bevindt zich op 7 minuten lopen van het winkelcentrum "Julianabaan", op 2 minuten rijden van de snelweg en op slechts 5 minuten fietsen naar de Herenstraat en station Voorburg! De historische Herenstraat en De Julianabaan vormen samen de winkelkernen van deze populaire gemeente. In en rond deze winkelgelegenheden zijn tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige lunchrooms, goede restaurants, fijne barretjes, tal van speciaalzaken en hippe kledingwinkels.

Voor ontspanning is er in Voorburg ook meer dan voldoende vertier. Een gezellige avond in het theater of je naar hartenlust uitleven in de sportschool, zwemmen, voetballen of hockeyen het is allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien ligt het centrum van Den Haag met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen slechts tien fietsminuten verderop.

De locatie is tot slot uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS station Voorburg is op loopafstand en een bushalte (lijn 45 en 46) met een goede verbinding tussen Den Haag en Leiden ligt vrijwel voor de deur. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bouwnummer 7

Indeling:
Voortuin, hal, ruime lichte woon-/eetkamer met open keuken en open trap in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een w.c.. Open trap naar 1e etage: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en badkamer met douche en vaste wastafel.

De bouwnummers 7, 8 en 9 beschikken over een voortuin en standaard over een dakterras van 22 m² (bouwnummers 8 & 9) en 24m² (bouwnummer 7) op het zuidwesten en bij de bouwnummers 1 t/m 6 is optioneel een dakterras te realiseren. De woningen zullen geleverd worden inclusief een badkamer en een toilet, de keuken wordt casco opgeleverd. Het eventuele meerwerk kan met de aannemer besproken worden.

De woningen beschikken allen over een eigen parkeerplaats welke afzonderlijk bijgekocht dient te worden. De koopsom hiervan bedraagt € 10.000,= v.o.n.

Zie voor de maatvoering de plattegronden.

Kenmerken:
- Zeer energiezuinig (nul op de meter);
- Voorzien van zonnepanelen;
- Verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming;
- Incl. stelpost voor badkamer en toilet;
- Beschutte ligging, hierdoor veel privacy;
- Goede, kindvriendelijke buurt;
- Nieuwbouw/herontwikkeling;
- Hoge plafonds;
- Lichte woning;
- Nabij winkels, snelweg en openbaar vervoer;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
24 m² (4,47 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Midden zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Midden zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.