Marialaan 1 2271 XX Voorburg

  • Verkocht
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan brede en boomrijke laan gelegen sfeervol ZES KAMER HOEKHERENHUIS met voor-, zij- en achtertuin, zij-ingang en ruime GARAGE met oprit, centraal gelegen in Oud Voorburg.

De woning ligt in deze zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk aan een groen plantsoen met een speeltuintje. Op loopafstand ligt de sfeervolle Herenstraat. Hier vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en een ruime keuze aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Op het Oosteinde is er de gezellige zaterdagmarkt. U woont op zeer korte afstand van lagere en middelbare scholen en vrijwel alle denkbare sportverenigingen.

De wijk Oud Voorburg ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen. Op de fiets bent u in vijftien minuten in het centrum van Den Haag. De mogelijkheden voor openbaar vervoer (trein en bus) zijn uitstekend, op drie minuten lopen van station Voorburg en tien minuten fietsen van station Laan van NOI of Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

INDELING:
Begane grond: voor- en zijtuin, ruime vestibule met meterkast, kelderkast, halletje met fontein met toegang tot toilet, sfeervolle en lichte woonkamer met parket, open haard, erker aan de voorzijde recht voor het plantsoen, en openslaande deuren naar de zonnige en besloten achter- en zijtuin op het zuidwesten. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de achter- en zijtuin en de ruime garage voorzien van uitgebreide elektra.

Eerste verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met vaste kastenwand met inbouwverlichting en via openslaande deuren toegang tot het balkon, voorzijkabinet voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, achter slaapkamer met vaste kasten met ingebouwde wastafel (alle ruimten zijn voorzien van parket), ruime badkamer aan achterzijde met vrijdragend toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en designradiator.

Zolder: vaste trap naar zolder, lichte zolderkamer met parket en toegang naar tweede zolderkamer voorzien van laminaat, twee Velux-dakramen, wastafelmeubel en in kast ingebouwde opstelplaats voor de cv-ketel. De ruimtes zijn makkelijk tot een zeer ruime slaapkamer in te richten of door het plaatsen van dakkappellen tot twee grote slaapkamers.

Kortom, een zeer fraai hoekhuis met rondom groen en een heerlijk zonnige tuin (ZW), een bovenmodale garage op een super locatie.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Ca. afmetingen:
- woonkamer 10.03x3.63
- keuken 2.93x1.96
- voorslaapkamer 3.76x3.73
- achterslaapkamer 5.09x3.75
- voorzijkabinet 2.16x1.90
- badkamer 4.19x1.98
- zolderkamer 4.98x2.84
- 2e zolderkamer 6.05x1.98
- garage 5.59x3.67

Bijzonderheden:
- Elektra 9 groepen + ALS;
- Woonoppervlak ca. 124 m2, eenvoudig te vergroten door het plaatsen van dakkapellen;
- Gelegen op 213 m2;
- Bouwjaar ca. 1925;
- Zonneschermen (elektrisch) boven en beneden aan de zonzijde aanwezig;
- Rolluik slaapkamer balkonzijde;
- Houten kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas;
- Grote garage met oprit;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 3762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (6,33 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.