Parkweg 175 2271 AH Voorburg

  • Verkocht
€ 998.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG AFGEWERKTE CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA ANNO 1922 MET RIETENKAP EN VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN ROYAAL EN ZONNIG PERCEEL AAN EEN VOORAANSTAANDE LAAN IN OUD VOORBURG.

Deze rietgedekte vrijstaande villa is misschien wel het meest iconische pand aan de Parkweg en een pand met dergelijke allure wordt in deze prijsklasse maar zeer zelden aangeboden. Deze woning is gelegen op de hoek van de Parkweg en de Schellinglaan middenin het gewilde Oud Voorburg, direct om de hoek van het Juliana-Bernhardpark, dat deel uitmaakt van de eeuwigdurende groenstrook tussen Huis ten Bosch en Park Vreugd & Rust. Park Vreugd & Rust en het daarin gelegen tennispark en kinderboerderij bevinden zich dan ook op loopafstand. Ter hoogte van de hoog gewaardeerde restaurants Central Park en De Koepel vindt tevens iedere zaterdag de markt plaats. Daarachter ligt de alom geliefde Herenstraat met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Er is een zeer ruim aanbod aan zowel lagere- als middelbare scholen op loop- of fietsafstand en tevens is er een grote diversiteit aan sportfaciliteiten in de buurt te vinden. Naast alle voorzieningen in de directe omgeving is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en zijn uitvalswegen naar delen elders in het land op zeer korte afstand en snel bereikbaar. Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand. Kortom, een fantastische locatie met voor ieder wat wils!

INDELING:
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan het einde van de oprit is de vrijstaande garage gelegen (ca. 6,1 x 4,4 m) welke momenteel vanbinnen is opgesplitst in 2 ruimtes. Entree woning aan de voorzijde. Hal met meterkast en separate toiletruimte. Onder de trap is een deur naar de kelder (ca. 2,6 x 0,9 m) welke ideaal te gebruiken is als provisieruimte of wijnkelder. Ruime woonkamer met opvallend veel lichtinval dankzij de raampartijen rondom. De voorkamer (ca. 5,4 x 4,1 m) is breder dan gebruikelijk en is voorzien van een stijlvolle gashaard. De voorkamer is doormiddel van schuifdeuren af te sluiten van de ruimte daarachter. De ruimte aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning gelegen, wat in combinatie met de uitbouw en de raampartijen rondom resulteert in een indrukwekkende ruimte (ca. 6,4 x 5,6 m). Stijlvolle open woonkeuken met veel werk- en opbergruimte voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is deze ruimte uitermate geschikt als eetkamer, met openslaande deuren direct naar de tuin. De tuin is rondom fraai aangelegd en beschikt over een ruim terras aan de woningzijde. Door het ruime perceel rondom de woning is er nagenoeg altijd wel een plek in de zon te vinden, waarbij de zon in de middag en avond op het terras aan de achterzijde staat.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 3,9 m) met doorloop naar de voorzijkamer (ca. 2,2 x 1,9 m) welke momenteel in gebruik is als inloopkast, maar deze kamer kan indien gewenst relatief eenvoudig worden teruggebracht als separate slaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,2 x 3,8 m) met deur naar het riante dakterras van ruim 8 m2. De luxe badkamer is voorzien van een wc, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping: Overloop met deuren naar de twee verrassende kamers. Aan de voorzijde een goed in te delen slaapkamer (ca. 3,9 x 2,7/4,6 m). Tevens goed formaat kamer aan de achterzijde (ca. 4,2 x 2,7/4,7 m) met pantry en aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1922
- Eigen grond
- Ca. 151 m2 woonoppervlakte
- Ca. 416 m2 perceeloppervlakte
- Rieten dak in 2020 onderhouden
- Platte dak in 2015 vernieuwd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha CV-combiketel (ca. 13 jaar oud)
- Voorzien van alarminstallatie
- Hal begane grond, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Dwarskap bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 4609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090
Dhr. Kim Balt (gerichte aankoop)
Parkweg 175
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dhr. van Lieshout had reeds eerder uiterst succesvol opgetreden bij een andere transactie. Dankzij Dhr. van Lieshout hebben wij snel geschakeld en ons droomhuis kunnen kopen. Aankoopadvies was duidelijk en uiterst deskundig en Dhr. van Lieshout heeft 30 jaar ervaring in het makelaarsvak en een uitstekend en groot netwerk in het Haagsche en Leidschendam-Voorburg.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.