Vijverhof 4 2271 GP Voorburg

  • Verkocht
€ 749.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

GELEGEN OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE LOCATIES VAN OUD VOORBURG, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP VIJVERPARTIJ, SFEERVOL 3 LAAGS HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN GEORIËNTEERD OP HET ZUIDOOSTEN.

AMBIEERT U RUST EN RUIMTE IN COMBINATIE MET EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DAN IS DE VIJVERHOF DE AANGEWEZEN LOCATIE!

Indeling:

Entrée middels ca. 7.5 meter diepe voortuin met (verdiepte) fietsenberging.

Vestibule met meterkast. Gang met modern, vrijhangend toilet en verdiepte voorraadkast. Zowel in de vestibule als in de gang ligt een eiken visgraat parketvloer.

Middels dubbele openslaande deuren met roedeverdeling toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woon- / eetkamer heeft als afmetingen ca. 10.50 x 3.90 met klassieke eiken visgraat parketvloer (2019 geschuurd en in de olie gezet), open haard en openslaande deuren naar tuin. Moderne keuken met diverse inbouw apparatuur en fraaie zwart / witte Portazul vloer.

Plafondhoogte begane grond 2.89 meter!

Eerste verdieping:

Overloop met een modern, 2e vrij hangend toilet. Aan de voorzijde slaapkamer van ca. 3.91x 3.82 met een uniek uitzicht op de vijver door het grote raamoppervlak. Daarnaast een voorzijkamer van ca. 2.70x2.10 voorzien van vaste kast. Moderne (2019) en luxe badkamer met separate douche, dubbele wastafels, design ligbad en vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer van ca. 4.90 x 3.91 met prachtig uitzicht door de vele ramen en deur naar het balkon.

Plafondhoogte eerste verdieping 2.70 meter.

Tweede verdieping:

Door de hoge kap van maar liefst 4.60 meter en diverse grote Velux dakramen geeft de tweede verdieping een zeer ruimtelijk gevoel. De Velux dakramen aan beide zijden zorgen voor een optimale lichtinval.

Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 4.85 x 3.01 en 3.10 x 3.01. Tweede, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine / droger opstelling.

Heerlijke achtertuin georiënteerd op het Zuidoosten met de gehele dag optimale bezonning (zomers tot ca. 18.30 uur) en houten berging.

Bijzonderheden;

- aanvaarding in overleg, oktober 2020
- begane grond eiken visgraat parketvloer, eerste en tweede verdieping eiken lamel parketvloer
- badkamer 2019 vernieuwd
- achtertuin in 2018 nieuw bestraat, fraaie klinkerbestrating
- vijf slaapkamers, twee badkamers
- 162 m2 woonoppervlak / 640 m3 inhoud
- bouwjaar 1929
- nagenoeg geheel voorzien van thermopane beglazing
- centrale ligging in kindvriendelijke woonomgeving

Heerlijk familie huis met zeer centrale ligging t.o.v. het karakteristieke oude centrum van Voorburg met alle voorzieningen en diverse openbaar vervoer mogelijkheden (Randstadrail) op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,6m diep en 6,26m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210
Een funda gebruiker
Vijverhof 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend verlopen proces! Mooie presentatie met aansprekende foto's en video. Onze woning was binnen een week verkocht naar volle tevredenheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.