Oosterlaanstraat 13 2273 WD Voorburg

  • Verkocht
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** ONTZETTEND LEUKE, KANT-EN-KLARE EN DUURZAME EENGEZINSWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, EEN MODERNE KEUKEN, 2 BADKAMERS, EEN HEERLIJKE BESCHUT GELEGEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM DOOR DE BERGING EN ALS KLAP OP DE VUURPIJL NOG EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ACHTERGELEGEN OVERDEKTE EN BEVEILIGDE GARAGE WELKE DIRECT AAN DE BERGING GRENST. EEN GOEDE CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG! ***

Zoekt u een eengezinswoning waar u zo in kunt voor u en uw gezin en ook nog eens gelegen op een mooie centrale locatie in Voorburg? Dan is deze in 2010 gebouwde eengezinswoning van ca. 153 m² de juiste woning voor u! De woning is van binnen en van buiten keurig onderhouden en voelt heerlijk fris aan. De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject "De Groene Loper" dat zijn naam te danken heeft aan het schitterende stadspark 't Loo dat praktisch achter de woning is gelegen. Dit park is onlangs geheel opgeknapt en heeft nu grotere waterpartijen, meer wandelpaden, meer bruggen, een uitkijkplaats en zelfs een fitness-plaats. Verder vindt u in de buurt een basisschool en een gezondheidscentrum. Op minder dan 10 minuten lopen vindt u een gezellig en gemoedelijk winkelcentrum, "De Julianabaan". Hier vindt u echt alles wat u dagelijks nodig heeft en u vindt er enkele lunchrooms, restaurants en kledingwinkels. Om de hoek van de woning zitten enkele buurtwinkels voor de snelle boodschap. Uw auto parkeert u gratis en veilig op uw eigen overdekte parkeerplaats in de achtergelegen garage maar ook in de wijk zijn de parkeergelegenheden voldoende aanwezig. De aansluiting met de uitvalswegen is uitstekend. Zo zit u met ca. 5 minuten op de A12 bijvoorbeeld. Met een energielabel A is het ook nog eens een energiezuinig huis en in een tijd waarin duurzaamheid een steeds belangrijker punt wordt, houdt u dus al direct rekening met de toekomst.

*** Bekijk de foto's, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND:
Entree woning. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin welke is voorzien van een fietsenberging en nog een separate ruime berging vanuit waar u aan de achterzijde de achtergelegen parkeerplaats kunt bereiken, deze ligt direct tegenover de berging. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd. De keuken is aan de voorzijde gelegen, uiteraard modern in witte kleurstelling, greeploze kastjes en met een zwart composiet aanrechtblad. Uiteraard zit er ook de nodige apparatuur in de keuken verwerkt zoals 2 combimagnetrons, een koelvriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met wasemkap en een koud/warm/kokend waterkraan van Daalderop. De keuken is extra uitgebreid met een kastenwand zodat er enorm veel bergruimte in deze keuken aanwezig is. De gehele kleurstelling van de begane grond is witte wanden met een grijze gietvloer, lekker licht en modern en makkelijk in onderhoud.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping bereikt u middels de trap in de hal. Hier komt u allereerst op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, te weten de grootste slaapkamer aan de voorzijde gelegen van ca. 14 m2, de andere 2 slaapkamers zijn beiden aan de achterzijde gelegen van respectievelijk 12 en 7 m2. De tussengelegen badkamer is modern en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel met grote spiegelkast en een handdoekenradiator. Het toilet is separaat van de badkamer en bereikbaar vanaf de overloop. Als laatste is er op de overloop nog een ruime vaste kast aanwezig voor behoorlijk wat bergruimte. Net als de begane grond is ook deze eerste verdieping heerlijk licht afgewerkt en voorzien van een grijze gietvloer.

INDELING TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar middels de trap vanaf de overloop op de eerste verdieping. ook hier komt u allereerst op de overloop met toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is echt enorm ruim van maar liefst ca. 21 m2, maar ook de voorslaapkamer is mooi ruim van ca. 14 m2. Gelegen tussen de 2 slaapkamers treft u de 2e badkamer waar een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en het 3e toilet te vinden zijn. Verder treft u in deze badkamerruimte ook nog andere zaken zoals de cv-combiketel, de WTW-unit en de aansluitmogelijkheden voor uw wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte witte wandafwerking en een grijze gietvloer.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2010
- perceelgrootte 107 m2, eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 153 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 7 m2
- achtertuin van ca. 45 m2 (ZW) met achterom (middels de berging)
- parkeerplaats aanwezig in de achtergelegen overdekte en beveiligde parkeergarage
- parkeergarage is voorzien van een elektrische toegangsdeur
- parkeerplaats en berging hebben separaat kadastraal nummer, behorend bij VVE "'t Loohof"
- 1/1176 aandeel in VVE (berging)
- 2/1176 aandeel in VVE (parkeerplaats)
- bijdrage VVE € 26,13 per maand (inzake parkeerplaats en berging)
- Intergas HR-combiketel uit 2010
- keuken voorzien van Siemens apparatuur
- WTW-unit (leidingwerk ca. 6 maanden geleden gereinigd)
- schilderwerk kozijnen buitenzijde dit voorjaar gedaan
- energielabel A, woning volledig geïsoleerd
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg, indicatie vanaf 1 september 2020

*** HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN EEN KINDERRIJKE BUURT EN VEEL GROENVOORZIENINGEN EN SPEELMOGELIJKHEDEN VOOR DE KINDEREN IN DE DIRECTE OMGEVING, WIJ DENKEN DAT DEZE WONING ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD IS, BEL OF MAIL GERUST VOOR EEN AFSPRAAK, WIJ LATEN U DE WONING GRAAG ZIEN!! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG E 9485
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,9 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.