Peilnagel 6 2272 WR Voorburg

  • Verkocht
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een unieke en gewilde locatie, direct aan het water gelegen, modern en energiezuinig 3 laags tussen herenhuis met 128 m2 woonoppervlakte en een keurig verzorgde achtertuin op het zuiden en een steiger.

Deze ruime en sfeervolle woning is gebouwd op één van de schiereilanden van het project Sijtwende in de wijk Nieuw Damsigt, met aan de voor- en achterzijde uitzicht op het water. De woning kenmerkt zich door een heerlijk ruime tuingerichte woonkamer met open keuken van in totaal ruim 50m2, de heerlijk vrije ligging aan de achterzijde aan het water met veel privacy, 4 slaapkamers, het zonnige dakterras van 14 m2 en een zeer gunstige ligging in autoluwe (kindvriendelijke) woonstraat met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals kinderspeelplaats, Sijtwende Park en winkelgebied Damcentrum en The Mall of The Netherlands. Verder is de woning uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (Randstadrail, bus en trein), nabij de uitvalswegen A44, A4, A12 en A13 allen binnen een paar minuten bereikbaar via de Sijtwendetunnel.

Indeling:
Voortuin; entree; hal met glas in lood tableau en meterkast 8 groepen met aardlekschakelaars. Modern toilet met fonteintje. Tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer met trapkast (inclusief een kast-in-kast), en middels openslaande deuren toegang tot de op het zuiden gericht zeer zonnige achtertuin waarbij er achterin de tuin een trapje is naar de steiger.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd in L opstelling met inbouwapparatuur te weten: 7 zones inductie kookplaat, afzuigkap met afstandbediening, combi Quooker (inclusief boiler functie), combi stoomoven, extra ruime koelkast, extra ruime vriezer, espressomachine, vaatwasmachine en composiet werkblad. Vanuit dit raam aan de voorzijde heeft u wederom zich over water. Op de gehele begane grondvloer ligt een goed onderhouden massieve houten parketvloer.

1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte van de woning van 5.70 x 3.30; ruime slaapkamer voorzijde 5.09 x 2.83. Moderne luxe badkamer met inloopdouche, toilet met zwevend closet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang naar het heerlijke dakterras van ca. 14 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de directe omgeving en water. Slaap-/werkkamer terraszijde; ruime slaapkamer voorzijde 3.69x3.05. Keurig afgewerkte betegelde kamer met aansluiting wasmachine-/droger, opstelling cv-combiketel (Vaillant CW5 uit 2016), WTW installatie (warmte-terugwin -installatie) en een vaste wastafel, hier heeft u eventueel de mogelijkheid tot aanleg van een tweede badkamer.

Aan de straatzijde treft u de privé bergruimte 3.78x2.06.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging nabij Sijtwende park, speeltuin, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (randstadrail naar zowel Delft, Rotterdam en Den Haag binnen 5 minuten lopen), winkels (o.a. Damcentrum en Mall of the Netherlands), sportclubs (zoals Cartouche) en uitvalswegen (A4, A12, A13, A44).
- Op de gehele begane grondvloer liggen fraaie massief houten vloerdelen.
- Unieke tuinligging grenzend aan water.
- Hele dag zon in de tuin.
- Gelegen op eigen grond.
- HR CV ketel en WTW systeem.
- Elektrische zonwering.
- Schilderwerk buiten in 2018 uitgevoerd.
- Uitgebreid gelegenheid voor parkeren.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.367
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

NVM aankoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sijtwende 3 t/m 5

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sijtwende 3 t/m 5

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.