• Verkocht

Paradijsstraat 64 2275 ER Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 534.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN 5-KAMER EENGEZINSWONING (EINDGEVELWONING) VAN CA. 132 M2 WOONOPPERVLAK, MET NOKVERHOGING EN RUIME UITBOUW OP DE BEGANE GROND ÉN EERSTE VERDIEPING MAKEN DEZE WONING ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! U TREFT HIER EEN NIEUWE KEUKEN (2019) MODERNE RUIME BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNEPANELEN (12 STUKS). ER IS EEN RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN ACHTER DE WONING IS VOLDOENDE RUIMTE OP HET ACHTERGELEGEN TERREIN WAAR DE KINDEREN NAAR HARTELUST VEILIG KUNNEN SPELEN.

Deze woning is zeer centraal gelegen in de wijk Voorburg-West, een rustige woonwijk en op 5 min. fietsen van het historische centrum met de gezellige Herenstraat. Hier vindt u, naast de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, tevens een ruime keus aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Groenvoorzieningen en speelparkjes zijn ook in de direkte nabijheid te vinden. Het Binckhorstterrein wordt de komende jaren ook omgetoverd tot "the place to be" met allerhande uitgaansmogelijkheden, denk aan Mama Kelly of De Kompaan, en ook deze zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.

De wijk Voorburg-West ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13. Op de fiets bent u in ca. 15 min. in het Centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (NS-station Voorburg en de bus) zijn uitstekend.

*** Bekijk de plattegrond, film en foto’s voor een complete impressie van de woning ***

INDELING BEGANE GROND:
Royale voortuin van ca. 7,5 meter diep, onder het afdakje bij de voordeur kunt u toch rustig op zoek naar uw voordeursleutel zonder nat te worden! Binnenkomend komt u in de gang met meterkast, kelderkast en modern toilet met fontein. Er is een kelderberging aanwezig (hoogte ca. 85 cm) onder het gang gedeelte, bereikbaar via de kelderkast). De woonkamer met open keuken is prachtig! Vorig jaar hebben de bewoners de keuken naar de voorzijde verplaatst, u heeft hier nu de beschikking over een luxe keuken met o.a. een eiland voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met plafondwasemkap (recirculatie), vaatwasser, spoelbak en een plintboiler. In de keukenwand treft u o.a. nog een combi-oven/stoom-oven, combimagnetron en koelvriescombinatie. écht een prachtige keuken! De woonkamer vervolgens is tuingericht aan de achterzijde en door de uitbouw ook mooi ruim en licht. Middels de openslaande deuren komt u in de achtertuin waar u heerlijk tot laat in de avond van het zonnetje kunt genieten (NW-ligging). Ook staat er nog een stenen berging in de tuin en er is een achterom welke uitkomt op een rustig gelegen achterterrein met garageboxen.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Komend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de ruime badkamer en de wasruimte (voormalige badkamer). De hoofdslaapkamer is enorm ruim, ca. 580x330, dit komt omdat ook de eerste verdieping uitgebouwd is. Er is een grote vaste kastenwand aanwezig. Door het aanwezige frans balkon heeft u veel lichtinval en nog meer ruimtewerking. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ca. 290x350 en eveneens voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is eveneens zeer royaal, ca. 480x205, en voorzien van o.a. een groot tweepersoonsbad, 2e toilet, wastafelmeubel met 2 wasbakken, 2 kastjes, spiegel en een vernieuwde doucheruimte (2016). De oorspronkelijke, aan de voorzijde gelegen badkamer, is nu in gebruik als wasruimte waar de wasmachine en droger staan en er een gootsteen aanwezig is.

INDELING ZOLDERVERDIEPING:
Komend op de overloop van deze zolderverdieping heeft u toegang tot wederom 2 slaapkamers en een bergruimte onder het schuine dakvlak waar u de cv-combiketel aantreft en de omvormer van de zonnepanelen hangt hier ook. Door de nokverhoging heeft u ook op deze verdieping ruim voldoende stahoogte, een dakkapel zorgt voor extra ruimte. De grote slaapkamer is ca. 525x330 en voorzien van een kastenwand, de achterzijkamer is ca. 355x205.

Op het achtergelegen terrein huren de huidige bewoners nu een garage (huur ca. € 180,- per maand). Normaal gesproken is er de mogelijkheid om deze huurovereenkomst voort te zetten met de nieuwe eigenaar, uiteraard na goedkeuring van verhuurder.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- bouwjaar ca. 1950
- perceelgrootte 147 m2
- gebruiksoppervlak wonen ca. 132 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 4 m2
- elektra 11 groepen plus 3x ALS plus hoofdschakelaar
- begane grond en eerste verdieping uitgebouwd
- nokverhoging en dakkapel aan de achterzijde
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- dakkapel achterzijde houten kozijnen met dubbel glas
- voor- en zijgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- Remeha Calenta CW-5 combiketel uit 2016
- toiletten vernieuwd in 2016 en 2017
- keuken vernieuwd in mei 2019
- alle keukenapparatuur is van Bosch en heeft nog 4 jaar garantie
- 12 zonnepanelen (besparing ca. € 50,- per maand)
- pvc-vloer op de begane grond
- vloerverwarming in de woonkamer, gang, toilet en badkamer
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg, indicatie vanaf 01 oktober 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 534.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 6582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,17 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138
Een funda gebruiker
Paradijsstraat 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, die zeer behulpzaam is. Vriendelijk en goed geholpen, stond altijd open voor commentaar en het was geen bezwaar om een keer extra te bellen met vragen. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.