• Verkocht

Klaverweide 69 2272 VW Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Klaverweide 69 in Voorburg! ***

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, deze intern gerenoveerde bijzondere kwadrantwoning (type A) gelegen in de zeer gewilde en groene wijk Essesteijn! De woning heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 107m² en is gelegen op een perceel van 192m² eigen grond. De hoofdtuin (zijtuin) is gelegen op het zuiden. Van binnen is zowat alles vernieuwd! Zo heeft de woning een gloednieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuw toilet. Verder is de woning volledig voorzien van een fraaie pvc-vloer en zijn alle wanden strak gestuukt en geschilderd en hoge plinten zijn aangebracht. De elektrische installatie is vernieuwd en de woning is geheel voorzien van nieuwe dubbele beglazing.

De ligging is uitstekend. In de wijk is veel groen, met speelmogelijkheden voor de kinderen. Parkeren kan op het parkeerpleintje direct achter de woning en de woning is gelegen aan de rand van een mooi wijkparkje. Scholen, winkels en uitvalswegen heeft u allemaal binnen handbereik. Zo is basisschool Essesteijn gelegen op korte loop-/fietsafstand en er is een Hoogvliet gelegen aan de andere zijde van het wijkparkje. Zoekt u meer winkel? Dan kunt u uitwijken naar The Mall of The Netherlands, hét grootste winkelcentrum van Nederland! Uitvalswegen (N14, A4, A12 en de A13) zijn met het grootste gemak te bereiken en er zijn verschillende ov-verbindingen naar o.a. Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Leiden/Amsterdam. Kortom, wonen in Essesteijn betekent comfortabel wonen in een groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING BEGANE GROND:
Entree via de voortuin. U komt vervolgens binnen in een ruim entree met plek voor de garderobe en de meterkast (.. groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de hal komt u in een royale L-vormige woon-/eetkamer van ca. ..m² met achter een luxe open keuken welke is voorzien van een: 6-pits gasfornuis met elektrische oven van Smeg (90cm) met daarboven een RVS recirculatiekap. Verder is de keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, combi-oven en een granieten aanrechtblad. Erg praktisch is de bijkeuken waarin u de HR-combiketel aantreft (Nefit HR ProLine) en waar u ook de wasmachine en droger kunt plaatsen.
De zijtuin is bereikbaar via de keuken en is gelegen op het zuiden. Tevens is hier een aangebouwde stenen schuur van ca. 9m². Eventueel zou u deze schuur kunnen ombouwen tot een extra kamer en van binnenuit bereikbaar maken voor bijvoorbeeld een eetkamer of studeerkamer.

INDELING 1E VERDIEPING:
De slaapverdieping is bereikbaar via een afsluitbare hal met daarin een separaat toilet welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Boven, op de overloop is een vaste bergkast en zijn drie goed bemeten slaapkamers van resp. 15m², 14m², en 10m². De luxe badkamer is vergroot waardoor er met gemak een ligbad, aparte douche, een vaste wastafel en een tweede toilet in passen.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN GEWILDE WIJK MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? DAN IS DIT UW KANS! MAAK NU UW AFSPRAAK EN WE LATEN U GRAAG DEZE WONING ZIEN! ***

KENMERKEN:
+ woonoppervlakte 107m²
+ perceel 192m² (eigen grond)
+ overige inpandige ruimte (schuur) ca. 9m²
+ bouwjaar 1973
+ nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet
+ strak gestuukte en geschilderde wanden met hoge plinten
+ begane grond en 1e verdieping voorzien van fraaie pvc-vloer
+ elektrische installatie vernieuwd (8 groepen + 2x ALS)
+ woning is voorzien van nieuw HR++ dubbel glas
+ HR-combiketel (Nefit HR ProLine)
+ verkoopvoorwaarden project “Essesteijn” van toepassing
+ voorbehoud bij verkoop: projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen
+ geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar
+ niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
+ erfgrens kan afwijken van de situatie ter plaatse
+ anti-speculatie beding van toepassing
+ oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,86 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 5974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Essesteijn / Weiden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Essesteijn / Weiden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.