• Verkocht

Parkweg 37 2271 AE Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PERFECT FAMILIEHUIS IN HET OUDE ÉN SFEERVOLLE DEEL VAN VOORBURG

DEZE KARAKTERISTIEKE WONING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS ÉN EEN ACHTERINGANG LIGT OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE, MIDDEN IN HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG. HET HERENHUIS IS BIJZONDER CHARMANT, HEEFT HOGE PLAFONDS, VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN (ORIGINELE SCHUIFRAMEN MET GLAS-IN-LOOD EN ORNAMENTEN) EN IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN.

Indeling:

Ruime, fraai aangelegde betegelde voortuin.

Entree woning. Vestibule met een lange, lichte gang voorzien granitovloer. Separate modern toilet. Toegang via de gang tot de speelse woon-/eetkamer met schuifseparatie en parketvloer. De voorzijde is nu ingericht als eethoek. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met een allesbrander. Middels openslaande deuren komt u in de vrij gelegen groene achtertuin. Via de achtertuin is de riante berging (voorzien van elektra) te bereiken mét achteringang (breed genoeg voor een motor), die uitkomt op de Laan van Rustenburg. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de semi open keuken in lichte kleurstelling met divers inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Lange overloop met aan de voorzijde een ruime kamer, nu in gebruik als werkkamer, met pantry. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon waar het tot laat in de avond heerlijk toeven is. Ruime badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Royale en lichte kapverdieping met spanten en gordingen in het zicht. De overloop biedt veel ruimte en heeft een opstelplaats voor wasmachine, droger en Cv-ketel. Derde slaapkamer aan de voorzijde met klein balkonnetje en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. Teven treft u op deze verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en sanibroyeur.

HET WETEN WAARD:
- Ideale ligging t.o.v. enerzijds winkels en de gezellige Herenstraat, anderzijds t.o.v. uitvalswegen en het ov;
- Zeer royaal sfeervol herenhuis met achteringang;
- Riante berging aan de achterzijde;
- HR Cv-ketel 2015;
- Oplevering in overleg;
- Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Cv-ketel ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 3686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG E 3685
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,4 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Parkweg 37
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Monique Keser is een uitstekende aankoopmakelaar: doortastend, flexibel en ook nog eens een ontzettend leuke en vriendelijke vrouw. Enorme aanrader als je op de huizenmarkt op jacht bent naar je droomhuis. Monique adviseerde ons over de markt, individuele huizen, andere opties op de markt. Ze geeft heel duidelijk advies, ook als ze aarzelingen heeft over bepaalde elementen van een huis die je als ‘leek’ niet kunt beoordelen. Toen we ons huis hadden gevonden, pakte ze ook goed door. En ze reageert altijd snel. De aankoopmakelaar die je wilt hebben!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.