• Verkocht

Westeinde 22 2275 AE Voorburg Voorburg West zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Schitterend onderhouden royaal herenhuis van ca. 161m2 woonoppervlak.

De woning ligt direct om de hoek van het gezellige oude centrum van Voorburg, internationale bedrijven zoals het EPO, Shell, internationale scholen en heeft een diepe zonnige voortuin (NW) en een zonnige achtertuin (ZO).

Het betreft hier een charmante 6/7-kamer woning met mooie doorgebroken kamer ensuite met houten vloer, bijgetrokken moderne open keuken met o.a. een werkeiland, composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur etc., grote hal, 6 slaapkamers, 2 moderne/luxueuze badkamers, balkon, dakterras en een vliering.

De woning is enkele jaren geleden in z'n geheel (intern) gerenoveerd en is voorzien van mooie paneeldeuren, stijlvolle handvatten , fraai stucwerk door de gehele woning, iedere verdieping een mooie houten vloer etc.

Indeling: grote en diepe zonnige voortuin (NW), entree woning, ruime gang, trapkast, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, middels 2 openslaande deuren (met facetglas) toegang tot de sfeervolle doorgebroken kamer ensuite met voorgelegen erker, open haard, mooie houten vloer, aangrenzende achtergelegen moderne open keuken met spoeleiland, composiet aanrechtblad, RVS afzuigkap, fraai groot fornuis (6 pits) met grote oven en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron. Via de keuken als de achterkamer heeft men toegang tot de ruime zonnige achtertuin (ZO).

1e verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats wasmachine, droger en CV combi ketel (Remeha), voorgelegen ruime slaapkamer (volle breedte van de woning) met vaste kastenwand en erker, achtergelegen slaapkamer, moderne luxueuze badkamer (geheel betegeld) met duo ligbad, grote douche met drain en rainshower, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator, 3e slaap-/studeerkamer. Beide achterkamers hebben toegang tot het achtergelegen balkon met uitzicht op het groen. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

2e verdieping: overloop met Velux dakraam, voorgelegen slaapkamer (volle breedte van de woning) met dakkapel en balkonnetje (NW), ruime achtergelegen slaapkamer, moderne fraaie badkamer (geheel betegeld) met vrij hangend toilet, design radiator, wastafelmeubel, inloop douche met rainshower en drain, 3e slaapkamer aan de achterkant, beide slaapkamer aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige terras (ZO).

Vliering: bergvliering aanwezig.

Aanvullende informatie:

- Schitterend stucwerk door de gehele woning;
- Mooie houten vloeren in de gehele woning;
- Twee moderne luxueuze badkamers;
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Moderne keuken van alle gemakken voorzien;
- Woonoppervlakte ca. 161m2;
- Gelegen eigen grond;
- Niet bewoners clausule van toepassing;
- Enkele jaren gelden totaal gerenoveerd;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel volgt;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een schitterende woning welke men direct zonder noemenswaardige opknapkosten kan betrekken. Tevens ligt de woning zeer centraal nabij station Voorburg, het oude centrum van Voorburg met een diversiteit aan winkels en restaurants, parkje, scholen, de Vliet, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13). Zeker een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 4398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,4 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.