• Verkocht

van Lugtenburgstraat 5 2274 KA Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in Voorburg gelegen, in een rustige en gewilde woonstraat, ruime 4 kamer eengezinswoning van ca. 110 m2 met een ca. 12 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De woning dient inwendig volledig te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Onderhoud aan de buitenzijde is redelijk.

De woning kenmerkt zich door de uitgebouwde woonkamer van ca. 29 m2, de 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer.

Verder ligt deze woning gunstig nabij het oude centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin. Entree. Gang met trapkast. Toilet. Ruime woon-/eetkamer van ca. 29 m2 (ca. 10.11 x 3.52 / 2.80 m) met toegang tot de achtertuin. Goed bemeten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Zonnige en groene ca. 12 meter diepe achtertuin met aangebouwde berging.

1e Verdieping:
Overloop. Eenvoudige badkamer aan de voorzijde met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 4.02 3.58 m) met kastenwanden. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.04 x 3.17 m) met vaste kast en toegang tot het dakterras middels openslaande deuren. Heerlijk zonnig dakterras van ca. 8 m2 gelegen op het zuidwesten. Achter zijkamer (ca. 2.32 x 2.17 m).

2e Verdieping: Overloop met wastafel, CV ketel en geiser. Zolderkamer (ca. 3.55 x 3.40 m) met dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning dient inwendig volledig te worden gerenoveerd/gemoderniseerd;
- Gelegen in een gewilde woonomgeving, nabij het gezellig oude centrum van Voorburg en nabij winkelcentrum de Julianabaan;
- Woonoppervlak conform NEN 2580: 110 m2;
- Ruime woonkamer van ca. 29 m2;
- 3 Goed bemeten slaapkamers en een achter zijkamer;
- Zonnige ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen.
- Oudersdomsclause, notaris keuze verkoper en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 6103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

NVM aankoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.