Scheltuslaan 43 2273 DM Voorburg Voorburg Midden noord

*** WELKOM THUIS bij deze heerlijk lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin én garage, gelegen op een mooie kindvriendelijke locatie in Voorburg! ***

Deze frisse drive-in woning heeft een woonoppervlak van ca. 123m2 en is in 2017/2018 grondig gerenoveerd waarbij alle kozijnen zijn vervangen. Hierdoor is de woning volledig voorzien van HR++ dubbel glas. Ook zijn de keuken, badkamer en de toiletten vernieuwd. Verder kunt u een auto parkeren op uw eigen terrein en heeft u zelfs een garage van ca. 18m2 met ruimte voor een auto. Hier staan tevens de wasmachine en droger opgesteld. De dakbedekking is in 2019 vervangen en isolatie is aangebracht.

De locatie is zeer geliefd. Niet alleen omdat het rustig wonen is, maar ook omdat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, OV, uitvalswegen, parken, scholen, kinderopvang en verschillende sportfaciliteiten zijn allemaal te voet of met de fiets bereikbaar!

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

BEGANE GROND:
Voortuin met oprit en entree tot de woning. U komt binnen in een ruime hal met meterkast. Vervolgens komt u in de hal met wenteltrap naar boven, inbouwkast met HR-combiketel (Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2017). Achter is een mooie tuinkamer die u voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Zo is deze kamer in te richten als thuiswerkplek, maar ook als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. De garage is ruim, ca. 18m2 en is voorzien van een elektrische garagedeur. Ook kunt u hier de wasmachine en de droger opstellen. De achtertuin is ontzettend diep, ruim 16 meter! En is voorzien van een houten schuur en achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier bijna de gehele dag van de zon kunt genieten.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een stijlvolle en lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Deze moderne en strakke keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven) en de keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer. Aan de woonkamer grenst een balkon welke is voorzien van een vaste trap naar de tuin. Zo kunt u gemakkelijk vanuit de woonkamer van uw tuin genieten. Ook is het achterbalkon voorzien van elektrische zonwering.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de wenteltrap bereikt u de overloop met separaat toilet op de 2e verdieping. U vindt hier 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van geïntegreerde zonwering. De fraaie badkamer is gelegen in het midden en is voorzien van een ligbad, douchecabine van 120cm breed met een dubbele douche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en een design radiator.

*** Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, waar u zo in kunt trekken en gelegen op een mooie locatie? Dan mag u deze beslist niet aan u voorbij laten gaan! Maak direct een afspraak voor bezichtiging en we zien u graag aan de Scheltuslaan 43 in Voorburg! ***

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1973
+ gelegen op 168m2 eigen grond
+ woning is volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas (2017)
+ fraaie keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017
+ elektra uitgebreid
+ verwarming/warm water middels Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2017
+ diepe zonnige achtertuin met ruime schuur en achterom
+ parkeren op eigen terrein + garage ca. 18m2 met elektrische deur
+ heerlijk lichte ruime woning
+ mooie tuinkamer in te richten als kantoor, studeerkamer of slaapkamer
+ gevelbeplating vervangen (asbestvrij)
+ voegwerk in 2022 opnieuw uitgevoerd
+ dakbedekking in 2019 vervangen en isolatie aangebracht
+ asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ bewonersvereniging voor onderhoud gemeenschappelijk groen, bijdrage is € 115,- per jaar
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering indicatie juni 2022

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.