• Verkocht

Scheltuslaan 43 2273 DM Voorburg Voorburg Midden noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
23 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij deze heerlijk lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin én garage, gelegen op een mooie kindvriendelijke locatie in Voorburg! ***

Deze frisse drive-in woning heeft een woonoppervlak van ca. 123m2 en is in 2017/2018 grondig gerenoveerd waarbij alle kozijnen zijn vervangen. Hierdoor is de woning volledig voorzien van HR++ dubbel glas. Ook zijn de keuken, badkamer en de toiletten vernieuwd. Verder kunt u een auto parkeren op uw eigen terrein en heeft u zelfs een garage van ca. 18m2 met ruimte voor een auto. Hier staan tevens de wasmachine en droger opgesteld. De dakbedekking is in 2019 vervangen en isolatie is aangebracht.

De locatie is zeer geliefd. Niet alleen omdat het rustig wonen is, maar ook omdat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, OV, uitvalswegen, parken, scholen, kinderopvang en verschillende sportfaciliteiten zijn allemaal te voet of met de fiets bereikbaar!

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

BEGANE GROND:
Voortuin met oprit en entree tot de woning. U komt binnen in een ruime hal met meterkast. Vervolgens komt u in de hal met wenteltrap naar boven, inbouwkast met HR-combiketel (Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2017). Achter is een mooie tuinkamer die u voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Zo is deze kamer in te richten als thuiswerkplek, maar ook als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. De garage is ruim, ca. 18m2 en is voorzien van een elektrische garagedeur. Ook kunt u hier de wasmachine en de droger opstellen. De achtertuin is ontzettend diep, ruim 16 meter! En is voorzien van een houten schuur en achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier bijna de gehele dag van de zon kunt genieten.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een stijlvolle en lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Deze moderne en strakke keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven) en de keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer. Aan de woonkamer grenst een balkon welke is voorzien van een vaste trap naar de tuin. Zo kunt u gemakkelijk vanuit de woonkamer van uw tuin genieten. Ook is het achterbalkon voorzien van elektrische zonwering.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de wenteltrap bereikt u de overloop met separaat toilet op de 2e verdieping. U vindt hier 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van geïntegreerde zonwering. De fraaie badkamer is gelegen in het midden en is voorzien van een ligbad, douchecabine van 120cm breed met een dubbele douche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en een design radiator.

*** Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, waar u zo in kunt trekken en gelegen op een mooie locatie? Dan mag u deze beslist niet aan u voorbij laten gaan! Maak direct een afspraak voor bezichtiging en we zien u graag aan de Scheltuslaan 43 in Voorburg! ***

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1973
+ gelegen op 168m2 eigen grond
+ woning is volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas (2017)
+ fraaie keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017
+ elektra uitgebreid
+ verwarming/warm water middels Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2017
+ diepe zonnige achtertuin met ruime schuur en achterom
+ parkeren op eigen terrein + garage ca. 18m2 met elektrische deur
+ heerlijk lichte ruime woning
+ mooie tuinkamer in te richten als kantoor, studeerkamer of slaapkamer
+ gevelbeplating vervangen (asbestvrij)
+ voegwerk in 2022 opnieuw uitgevoerd
+ dakbedekking in 2019 vervangen en isolatie aangebracht
+ asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ bewonersvereniging voor onderhoud gemeenschappelijk groen, bijdrage is € 115,- per jaar
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering indicatie juni 2022

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 3787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.