Prinses Mariannelaan 187 2275 BE Voorburg

  • Verkocht
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2019
Verkoopdatum
27 mei 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

ROYAAL, SFEERVOL EN RUIM 8 KAMER 3-LAAGS TUSSENHERENHUIS MET VOOR- EN TWAALF METER DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP EIGEN GROND. LIGGING IS ZEER CENTRAAL IN DE DIRECTE OMGEVING VAN HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG EN RIJSWIJK, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN SCHOLEN. HEERLIJKE BESCHUTTE ACHTERTUIN ZONDER INKIJK VAN ACHTERBUREN.

Indeling
Indeling:
Entree, hal met originele granitovloer, meterkast, royale gang met voorraadkast/trapkast, ruim toilet met fontein, dubbele openslaande deuren met roedeverdeling geven toegang tot de doorgebroken woon-/eetkamer (11,85x3,74) met erker voor, eiken visgraat parketvloer en dubbele deuren naar de 12 meter diepe tuin op het zuidoosten. Aan de achterzijde ligt de moderne, deels uitgebouwde keuken (5,21x1,93). Achtertuin groot 11,28x6,17/4,91, houten schuur (6,22x1,25), nette en zeer beschutte, zonnige tuin, deels terras, deels kunstgras.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet met fontein, voorzijkamer (3,34x2,10), ruime slaapkamer aan de voorzijde (5,52x3,75) met twee vaste kasten, achter slaapkamer (5,28x3,77), voorzien van ruime inbouwkledingkasten en met openslaande deuren naar het balkon (3,77x1,03), nette badkamer (3,26x2,07) met ruime inloopdouche, brede wastafel, vloerverwarming en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, achterzijkamer (3,70x2,97) met vaste diepe kast met wasmachine opstelplaats, nette badkamer aan de voorkant met aansluitingen aanwezig voor een derde toilet (Sani Broyeur) of wasmachine, vaste wastafel, douchebad en handdoekradiator, zeer grote studeer-/speel-/ woonzolder (ca. 8,83x2,91/3,81 met in de nok maar liefst een hoogte van ca. 4,66) en voorzien van gigantische boekenkast. Er is een dakkapel voor en een dakkapel achter in alle ruimtes.
Trap naar een bevloerde half open vliering (2,91x1,80 is 5,24), middels een hooggeplaatst Velux dakraam is dit een zeer lichte ruimte en doorloop naar tweede koffervliering (2,36x3 is 7,08) met opstelplaats combi ketel i.c.m. boiler.

Balkon
Balkon aan de achterzijde groot 3,77x1,03.

Tuin
Heerlijk beschutte, zeer zonnige achtertuin groot 11,28x6,17/4,91 deels terras, deels kunstgras met houten schuur op stenen opbouw (6,22x1,25). Ligging Zuid-Oost, de hele zomer barbeque en geen achterburen. Kavel groot 187 ca.

Bijzonderheden
Keuken: Nette keuken met natuurstenen aanrechtblad (terrazzo) en inbouwapparatuur waaronder oven, 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.
Badkamer: Badkamer (3,26x2,07) met ruime inloopdouche, brede wastafel en designradiator.
Schuur: Houten schuur (6,22x1,25).
Electra: Meterkast met ca. 12 groepen, 2 x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
Verwarming: Nefit Ecomline HR combiketel bouwjaar 2009 i.c.m. boiler.
Isolatie: Geheel kunststof kozijnen (2de verdieping) en houten kozijnen dubbel glas (begane grond en eerste verdieping).
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed. Afwerking balkon in 2019 gedaan.
Parkeren: Goed, in de straat en omliggende straten geldt een blauwe zone (max. 2 uur parkeren met blauwe schijf).
In de straat zelf en in omliggende straten is voldoende parkeergelegenheid.
Parkeerkosten: Bewoners kunnen een parkeerontheffing op kenteken bij de gemeente aanvragen, alsook een bezoekerskaart. Kosten ongeveer € 50,- per 4 jaar.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Voorburg, op nog geen 15 minuten fietsafstand van het Centrum van Den Haag. Op een paar minuten loopafstand ligt een park, kinderspeelweide/voetbalveldje, basisscholen en uitgaansgelegenheden/winkels van het Centrum van Voorburg en Rijswijk. Ook de hippe Binckhorst is dichtbij.
Grond: Eigen grond
Clausules: Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Wordt aangevraagd.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.383
Aangeboden sinds
8 april 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
183 m² wonen / 168 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
685 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

LaCle Makelaars

Bel 070-3001820

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.