Raadhuislaan 136 2251 GE Voorschoten

Raadhuislaan 136 te Voorschoten

Ruim 4 kamer appartement (ca. 77.4 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 3e verdieping (4e en bovenste woonlaag) met vrij en wijds uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde van het complex, er is een eigen berging in de onderbouw.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten met een diversiteit aan horeca en alle winkels die u nodig heeft.
Nabij recreatiegebied 'De Vlietlanden', diverse uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer voorzieningen. Het centrum van Leiden is op fietsafstand.
Er is voldoende parkeergelegenheid (gratis) direct voor de deur.

Het kleinschalig complex is gebouwd in 1960 en heeft een actieve VVE, de servicekosten bedragen thans ca. € 160,00 per maand.
De verwarming geschiedt via een eigen CV installatie, combi HR ketel merk: Itho bouwjaar 2009.
De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, voor een groot deel in kunststof kozijnen.
Voor een groot deel voorzien van een laminaatvloer.

De woning heeft een aparte keuken met diverse inbouw apparatuur, een moderne badkamer met douche en wastafel
alsmede een zonnig balkon op het zuidwesten.

Heerlijk ruim wonen zonder direct te verbouwen.

Indeling:
complex:
Entree, hal met brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Indeling appartement op de 3e verdieping:
Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer (ca. 7.35 x 3.55 m.) met een leuk en weids uitzicht, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (ca. 2.95 x 1.44 m.) op het zuidwesten, nette keuken (ca. 3.55 x 1.99 m.) met hoek-opgesteld keukenblok, voorzien van een losse vaatwasser (ter overname), 4 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie en een afzuig/filterkap, in de keuken is ook de CV ketel geplaatst, drie slaapkamers (ca. 3.85 x 3.17 m.) met vaste kasten en toegang tot de nieuw betegelde badkamer (ca. 2.86 x 1.16 m.) met douche met dubbele douche kop en thermostaatkraan, handdoekradiator en wastafel, slaapkamer 2 (ca. 3.35 x 2.57 met vaste kast, slaapkamer 3 (ca. 3.35 x 2.33 m.) met vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- ca. 77.4 m2 woonoppervlakte;
- externe bergruimte 7.85 m2;
- balkon 4.5 m2;
- 3 slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Actieve en financieel gezonde VVE, servicekosten thans € 160,- per maand;
- Voor een groot deel voorzien van laminaatvloer;
- Aparte keuken met diverse inbouw apparatuur;
- Moderne badkamer met douche
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen;
- Eigen CV combiketel Itho HR, bouwjaar 2009;
- nabij centrum van Voorschoten;

Oplevering: in overleg (ca. februari 2021);
Vraagrijs: € 239.000,00 kk

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden