• Verkocht

Bertus van Akenlaan 89 2251 RB Voorschoten Starrenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bertus van Akenlaan 89. Instapklaar dus.... kopen, verhuizen, uitpakken, wonen.

Wat een prachtige woning is dit. Bent u op zoek naar een ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning in het prachtige voorschoten? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in want de ervaring leert dat voor een droomwoning zoals deze veel animo zal zijn. Wij doen niet aan een bezichtiging stop dus bel of mail ons op dan plannen we u in. Wat maakt deze woning nou net even anders dan de andere. Om te beginnen is het een hoekwoning op een ruim perceel welke is uitgebouwd aan de achterkant met een heerlijke zonnige achtertuin. Alle verdiepingen zijn voorzien van een prachtige eikenhouten kasteelvloer. De afwerking is dus niet alleen beneden maar overal top en dat zien we zelden. De tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin is een genot om in te koken en met vrienden heerlijk lang te natafelen.

Indeling
Ruime voortuin. Entree, Ruime hal met meterkast. Wat gelijk opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is de waanzinnig mooie vloer en de sfeervolle uitstraling. De zit hoek is gelegen aan de voorkant van de woning en de woonkeuken in de uitbouw aan de achterkant. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven met magnetron functie en een natuurstenen werkblad. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De gashaard in de keuken is voor de wintermaanden een sfeervolle toevoeging. U zult zich in deze woning al heel snel thuis voelen. De vaste trap is gelegen in de hal tussen de keuken en woonkamer in. Het moderne toilet met fontein bevindt zich hier ook.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Voorheen bevonden zich hier drie slaapkamers en de badkamer. De huidige bewoners hebben de ouderslaapkamer aan de voorkant vergroot door een muur weg te halen. Hierdoor is een zeer ruime slaapkamer ontstaan met vaste kastenwand. Wat gelijk opvalt is dat hier gekozen is voor eenzelfde houten vloer als beneden. De tweede slaapkamer aan de achterkant van de woning is ook ruim. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Of u nou wil douchen of toch liever van een ligbad gebruik wil maken alles kan. Het tweede toilet en dubbele wastafel maken deze badkamer helemaal af.

Tweede verdieping
Uiteindelijk komt u met de vaste trap op de laatste verdieping. Uiteraard hoe kan het ook anders ook hier weer dezelfde mooie houten vloer. De ruimte hier is ingedeeld in een slaapkamer en werkplek met thuis gym. Deze ruimte kan ook eenvoudig op een andere manier worden ingedeeld. Het balkon op deze verdieping is gelegen aan de voorkant.

Bijzonderheden
- Voormalig 5 kamer hoekwoning
- Uitbouw aan de achterkant
- Nieuwe extra hoge stompe deuren geplaatst
- Woonkeuken met gashaard
- Zonnige achtertuin
- Zeer goed onderhouden, geschilderd 2020, daken 2019
- Alarm met intercom systeem
- Centrale ligging
- Woonoppervlakte 130m2 perceel van 176m2
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 539.000,00 euro k.k.

Woonomgeving:

De woning is gelegen nabij de Vliet en recreatiegebied de Vlietlanden in de wijk Starrenburg I en op loop afstand gelegen van het gezellig oude centrum van Voorschoten met zijn diversiteit aan restaurants en winkels. Maar vergeet vooral niet de centrale locatie ten opzichten van de grote steden zoals Leiden en Den Haag en het strand van Wassenaar op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 9065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (8,6 meter diep en 6,15 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.