• Verkocht

Appelseweg 15 3781 MD Voorthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 4.010 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande rietgedekte BEDRIJFSWONING op fantastische, vrije locatie.

Deze prachtige rietgedekte boerderij uit 1925 is door de jaren heen diverse keren verbouwd tot een moderne woning met landelijke kenmerken. De woning is gelegen in het agrarische buitengebied op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige dorp Voorthuizen. Het betreft een HALFVRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING in een prachtige landelijke setting met boomgaard met diverse fruitbomen, een zeer ruime tuin, groot terras en een weide van 900 m². De woning is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, open haard, een moderne keuken voorzien van allerhande apparatuur, vier royale slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, whirlpool en een inpandige sauna met relaxruimte.

Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op de weilanden rondom het huis en de tuin. U kunt zowel binnen als buiten genieten van het landschap om u heen.
Rondom de woning zijn er diverse terrassen voor de fijne rustmomenten, talrijke fruitbomen in de boomgaard en in de tuin waaronder zes appelrassen en drie perenrassen en een pruimenboom. Het weiland aan de Appelseweg biedt mogelijkheden voor het houden van een pony, geiten of schapen.

Deze prachtige plek grenst aan het buurtschap Appel en ligt midden in de natuur. Te midden van de eeuwenoude landgoederen Gerven, Renselaer, Hell en Appel, biedt deze unieke locatie alle gelegenheid voor wandelen en fietsen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1925.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en rietgedekt.
Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 217 m².
Inhoud: ca. 986 m³.
Perceeloppervlakte: ca. 4.010 m².

INDELING

Parterre
Entree/hal met trapopgang en toilet. Keuken met inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, heteluchtoven, combimagnetron, stoomoven en koffiemachine. Eetkamer met openslaande deuren naar het terras, woonkamer met open haard en grote raampartijen waardoor het zowel binnen als buiten optimaal genieten is van het landelijke buitenleven. Opkamer biedt de mogelijkheid voor kantoor of hobbyruimte. Daaronder een kelder met vloerbedekking waar de kinderen heerlijk ongestoord kunnen spelen. Keuken, eetkamer, woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met glazen dakpartij en tweede vaatwasmachine. Zeer royale berging met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping
Ruime overloop, 2 kinderslaapkamers met ingebouwd bed en inbouwkasten voor optimaal gebruik van de ruimte. Zeer royale ouderslaapkamer ook voorzien van inbouwkasten. Logeerkamer met aparte wastafel en inbouwkast. Mooie badkamer met inloopdouche, whirlpool, twee wastafels en een inpandige sauna met relaxruimte.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

VOORZIENINGEN

- Let op: het betreft hier een bedrijfswoning. Hiervoor gelden andere financieringseisen dan bij reguliere woningen. Het is verplicht om een groot deel eigen middelen in te brengen. Informeer hiernaar bij uw bank.
- Het perceel is voorzien van een eigen opgang en parkeerplaats voor meerdere auto's.
- De woning volledig voorzien van thermopane isolatieglas.
- Aansluiting op hoge snelheid glasvezelnetwerk is aanwezig, snelheden tot 800 mb/s zijn realiseerbaar. Alle kamers in het huis zijn individueel bekabeld op de internetaansluiting.
- Cv-ketel 2011.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"Het was 20 jaar een zeer fijne plek om te wonen met ons gezin. Nu de kinderen zijn uitgevlogen is de plek nog even mooi en zijn het huis en de tuin nog even heerlijk, maar gewoonweg te groot. Ik zal het verlaten met pijn in mijn hart".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
4.010 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN C 705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORTHUIZEN C 738
Oppervlakte
1.540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORTHUIZEN C 706
Oppervlakte
1.240 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Voorthuizen

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Voorthuizen

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.