• Verkocht

G.H. Roeterdinkstraat 5 3781 CB Voorthuizen De Kromme Akker

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime woning in de geliefde wijk ‘Kromme Akker’

In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk is deze royale EENGEZINSWONING beschikbaar gekomen. Deze woning ligt aan het begin van de G.H. Roeterdinkstraat en daarmee dus op loopafstand van het gezellige centrum. Maar ook het Johannabos ligt op loopafstand evenals recreatieplas Zeumeren.
Een toplocatie dus, van waar u zowel de drukte als de rust kunt opzoeken! Kenmerkend voor deze woning is de ruime opzet. De 1e verdieping heeft drie grote slaapkamers en op de 2e verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Het is zelfs mogelijk om nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Een echt familiehuis dus! De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft daarmee een perfecte zonligging. Achterin in de tuin staat een stenen berging met overkapping met aangrenzend een houten fietsenschuur. Veel bergruimte dus. We heten u van harte welkom bij deze heerlijke woning op perfecte locatie!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2006;
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannen gedekt;
Isolatie : volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte : ca. 126 m²;
Inhoud : ca. 458 m³;
Perceeloppervlakte : 158 m²;
Energielabel : A.

INDELING

Parterre
Entree/hal met trap en toilet met wandcloset. Tuingerichte woonkamer met trapkast en dubbele openslaande tuindeuren, voorzien van praktische hordeur. Ruim opgezette en half open keuken voorzien van een kastenwand met koelkast, oven en combimagnetron. Vast gedeelte met spoelbak, vaatwasmachine en gaskookplaat met wokpit. De keuken heeft veel lichtinval door de grote draai-/kiepramen.
De begane grond is voorzien van een leisteenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer met grote kast die ter overname wordt aangeboden. 2e Slaapkamer met vaste kastenwand. 3e Slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met horren en elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping
Royale zolder met Velux dakraam, wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd met dakkapel en airco. Op deze slaapkamer is een vliering gerealiseerd. De 2e verdieping is dusdanig hoog dat het nog mogelijk is om een vliering met vlizotrap te realiseren. Ook deze slaapkamer is voorzien van rolluiken.

BIJGEBOUWEN

- Stenen berging. Afm. 2,88 x 2,32 m met aansluitend een praktische overkapping.
- Houten fietsenschuur. Afm. 2,84 x 2,34 m.

TUIN

In 2020 is de tuin onderhoudsvriendelijk gemaakt doordat er sierbestrating is aangebracht. De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en onder het grote uitvalscherm is het goed toeven. Tenslotte is de tuin voorzien van een achterom.

VOORZIENINGEN

- De achter- en voorgevel zijn voorzien van een buitenkraan.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Alle ramen zijn voorzien van horren.
- De gehele buitenzijde is recent geschilderd (m.u..v. de overstekken).
- De woning heeft in de tuin veel bergruimte.
- Veel parkeerruimte voor de deur.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Wij hebben hier met veel plezier gewoond, omdat het een rustige wijk is. Waar altijd voldoende parkeerplek voor de deur is, en zelfs een openbaar oplaadpunt voor elektrische auto’s. School en wijkcentrum de Eng zijn op loopafstand. Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand, maar toch heerlijk rustig gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 5209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.