• Verkocht

Händellaan 20 3781 HV Voorthuizen Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 773 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met kantoor/praktijkruimte.

Aan de rand van het gezellige dorp Voorthuizen mogen wij u te koop aanbieden deze unieke royale VRIJSTAANDE WONING MET KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS.
Deze keurig onderhouden, lichte en ruime gezinswoning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van 773 m²! De woning is voorzien van een grote en lichte woonkamer, een fraaie keuken en maar liefst 7 slaapkamers. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het kantoor/praktijkruimte is voorzien van een eigen ingang en beschikt over een eigen keuken met inbouwapparatuur, toilet en douche. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor een inwoonsituatie of aanleunwoning.

Deze plek geeft zowel binnen als buiten veel ruimte en bewegingsvrijheid en privacy! Naast een garage waar plek is voor 3 auto’s en een werkplaats, is er ook een fijn verwarmd zwembad, een overkapping met verwarming en een buitenkeuken aanwezig. Rondom het geheel zijn grote zonneterrassen en een fraai aangelegde en onderhouden tuin aanwezig. Zowel de woonkamer, keuken, de kantoor/praktijkruimte en twee slaapkamers zijn van vaste airco’s voorzien.

Kortom een fijne. comfortabele plek en van alle luxe voorzien, in de rustige Componistenwijk, centraal gelegen in Nederland, dichtbij uitvalswegen, zoals de A1 op anderhalve kilometer, maar ook met de prachtige Veluwse bossen in de nabijheid.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1986
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en pannen gedekt.
Isolatie: Gevel- en vloerisolatie, kapisolatie in de woning en thermopane beglazing
Woonoppervlakte: ca. 252 m²
Inhoud: ca. 986 m³
Perceeloppervlakte: 773 m²
Energielabel: C (voorlopig)

INDELING

Parterre
De entree heeft een vide naar de overloop, meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, een houtkachel, airco, een serre en schuifpui naar het terras. Separate eethoek met toegang tot de keuken. Siematic keuken voorzien van Siemens vaatwasmachine, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, magnetron en heteluchtoven. Op de parterre bevindt zich tevens een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Via de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van aansluiting van wasmachine en droger, wastafel en een douchecabine. Via een aparte zij-ingang is de royale kantoor-/praktijkruimte (gerealiseerd in 2005) te bereiken. Het kantoorgedeelte heeft daarnaast ook een eigen entree, is voorzien van openslaande deuren en de keuken heeft een Siemens vaatwasmachine en koelkast. Separate douche- en toiletruimte. Vanuit het kantoor heeft u door middel van een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder/archiefruimte. In het kantoor is een bergkast aanwezig met C.V.-installatie (2005) en zwembad installatie. Een gedeelte van de bijkeuken/hal is voorzien van vloerverwarming. Het kantoor is ook zeer geschikt voor mantelzorg of aanleunwoning.

1e Verdieping

De overloop met vide biedt toegang tot 4 slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van vaste kasten. De kleinste kamer heeft een dakraam. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, whirlpool, douchecabine, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via de hal vanaf de overloop is de zolderetage te bereiken. Hier bevindt zich de C.V.-installatie Nefit combi voor de woning en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e Verdieping
Via de overloop zijn 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel toegankelijk.

BIJGEBOUWEN
Naast de woning staat een grote houten garage, geschikt voor 3 auto’s en een werkplaats. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote berging/opslagruimte. Het garagegedeelte heeft 3 schuifbare garagedeuren. Afmeting van het totale bijgebouw is ca. 9,7 x 4,6 = 44,6 m² met een nokhoogte van ca. 3,3 m.

VOORZIENINGEN

- Verwarmd zwembad rond, 6 meter doorsnede en 1,5 meter diep.
- Buitendouche.
- Buitenkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis en barbecue.
- Keurig verzorgde tuin met straatwerk, sierbestrating en borders en perkjes.
- Verschillende terrassen.
- Glazen luifel/deels overkapt terras met verlichting en verwarming.
- Naast de garage parkeervoorziening op eigen terrein voor 3 auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
773 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Comfortline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 4041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORTHUIZEN G 6571
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
231 m² (33 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Otto Hidma
Händellaan 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Drieklomp makelaardij kantoor Voorthuizen is voor iedereen aan te bevelen. Naast grondige locale marktkennis werkt deze makelaardij, zowel de makelaars als het secretariaat, grondig, met veel accuratesse en met voortdurende in acht neming van de belangen van de klant. Terugkoppeling van contacten met belangstellenden, bezichtigingen en biedingen vinden zonder vertraging en in alle openheid plaats. Een genoegen om mee samen te mogen werken bij het verkopen van je huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.