• Verkocht

G.H. Roeterdinkstraat 78 3781 CC Voorthuizen De Kromme Akker

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een buitenkans! Deze riante 2-onder-1 kapwoning geeft u het gevoel wat u bij een huis wilt hebben, het is direct uw thuis. Met een zwembad, inpandige garage, eigen oprit en vijf ruime slaapkamers ontbreekt het u hier werkelijk aan niets!

Entree/hal:
In de hal treft u een verzorgde toiletruimte, meterkast en garderobe aan. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot de eerste verdieping, woonkeuken en inpandige garage. Wij vertellen u graag meer over de andere ruimtes van deze woning.

Woonkeuken:
Deze stijlvolle, lichte en royale woonkeuken is voorzien van natuursteen plavuizen met vloerverwarming en biedt u gegarandeerd veel kookplezier. De keuken beschikt over al de benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en combi-stoomoven. Het keukenapparatuur is van het merk Gaggenau.
Een heerlijke ruimte waar geleefd kan worden. Van koken tot dineren en van spelletjesavonden tot gezellig borrelen! De prachtige ensuite-deuren en ingebouwde kasten geven het geheel een fraaie uitstraling.

Woonkamer:
De woonkamer met houten vloer en sfeervolle gashaard maken het plaatje helemaal compleet! De basis is uitstekend, waardoor u alleen uw eigen touch hoeft toe te voegen door middel van meubels en accessoires. Middels de openslaande deuren haalt u de gezonde buitenlucht binnenshuis. Kortom; een heerlijke ruimte waar u uitstekend kunt genieten met uw gezin, familie of vrienden.

Inpandige garage:
De inpandige garage van 20 m² beschikt over een keukenblok die is voorzien van zowel warm als koud water. De garage is volledig geïsoleerd en heeft een elektrische garagedeur. Vanuit de inpandige garage bereikt u de tuin.

1e verdieping:
De drie slaapkamers op de 1e verdieping hebben een uitstekende maatvoering en zijn voorzien van een houten vloer. Net zoals de gehele woning zijn de slaapkamers hoogwaardig afgewerkt. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met vloerverwarming. Middels een vaste trap verkrijgt u toegang tot de 2e verdieping.

Badkamer:
De ruime badkamer met luxe uitstraling beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en een travertinvloer met vloerverwarming. Genoeg voorzieningen om de hectiek van de dag achter u te laten en te genieten van een ontspannende douche of bad.

2e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de praktische wasruimte met opstelling van het witgoedapparatuur en de C.V.-ketel. Er bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van een marmoleumvloer.

Achtertuin:
De tuin biedt veel privacy en heeft een zonligging op het westen.
Hier kunt u heerlijk relaxen aan het zwembad en genieten van het gezonde buitenleven. Er bevindt zich een gezellig terras waar u met het hele gezin kunt eten, relaxen én tot in de late uurtjes kunt natafelen.
Aan de achterzijde van de tuin bereikt u middels een trap (v.v. hekwerk) een vlonder welke grenst aan het water.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit.

Woonomgeving:
Deze wijk is in 2007 gerealiseerd en is onderdeel van de wijk 'De Kromme Akker'. De wijk heeft een hoogwaardige uitstraling. In de nabije omgeving zijn diverse speelvoorzieningen te vinden. Het centrum en andere openbare voorzieningen zijn op enkele minuten afstand te bereiken.

Algemeen:
- Paneeldeuren
- Grotendeels gestuukte plafonds
- Vloerverwarming in de keuken, badkamer en toilet op de 1e verdieping
- Laadpaal (ter overname)
- Losse doeken achterzijde (zonwering)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 5263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Makelaardij

Bel 0342-415589

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.