• Verkocht

Koperslagerslaan 18 3781 WX Voorthuizen De Maat

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
2 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een volledig gemoderniseerde, instapklare en duurzame WONING? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze uitgebouwde tussenwoning!

Het eerste wat direct opvalt is de maatvoering op de begane grond, de woning is circa 10 meter lang en 5,40 meter breed, waardoor er sprake is van een forse leefruimte die op verschillende manieren is in te delen, daarbij is er sprake van veel natuurlijk lichtinval door de door de uitbouw met lichtstraat. De keuken met erker aan de voorzijde biedt uitzicht over de gehele straat, zo is er altijd wel iets te zien als je aan het koken bent. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde biedt je juist optimale privacy.

De woning is gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘de Maat’. Achter de woning is een verzorgde tuin op het zuiden met volledig geïsoleerde fietsenschuur, veranda voorzien van glasdak.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met over de gehele breedte van de woning een lichtstraat (met zon- en warmte werend glas) , waardoor er veel natuurlijke lichtinval is in de woonkamer, schuifpui naar het terras. De praktische bijkeuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De luxe recente inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Grohe red kokend waterkraan. Verder is de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming met fraai keramisch parket.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van lamel parketvloer, nette geheel betegelde badkamer met douchcabine, dubbele wastafel, toilet, bidet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap, overloop met wasmachine-/wasdrogeraansluiting, opstelling Nefit C.V ketel (2020), hybride warmtepomp en zonneboiler. Verder nog een royale slaapkamer met vaste kastenwand. En aan de voorzijde een dakkapel over de gehele breedte.

Bijzonderheden:
- Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden
- Energielabel A
- Twee slaapkamers voorzien van rolluiken
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Vanuit zolderkamer mooi uitzicht op landerijen.
- Perceelsoppervlakte 166 m²
- Bouwjaar 1999

Als je op zoek bent naar een verrassend ruime moderne tussenwoning met zonnige tuin in rustige woonomgeving dan is deze woning echt een aanrader! Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN D 2898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.