• Verkocht

Wielewaalstraat 10 9481 EB Vries Vries

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN
Leuke karakteristieke starterswoning aan de westelijke rand van Vries. Met andere woorden, je staat met 3 stappen midden het natuurgebied De Holten, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. Het huis ligt in een rustige straat met ruime parkeergelegenheid nabij winkels en scholen. Vries beschikt over een relatief uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en diverse sportaccommodaties. Het huis is uitstekend bereikbaar vanuit Groningen en Assen via o.a. de A28 maar het dorp heeft ook uitstekende busverbindingen met Groningen en Assen.

INDELING

Begane grond: ruime hal met trapkelderkast, trapopgang en toilet. Doorzonkamer 26 m2 met schouw en sfeerhaard. Aparte keuken (8 m2) met de mogelijkheid deze te combineren met de woonkamer.
Vanuit de keuken is de ruime zonnige tuin bereikbaar, waar je onder de overkapping heerlijk kan 'wijnen' op de loungebank.
Achter in de tuin staat een stenen berging met een overkapping. Handig voor de containers en voor hetgeen niet meer in de berging past.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. 12, 10 en 6 m2 alle v.v. een vaste kast en een dakkapel. Badkamer met dakraam, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Voor de badkamer en slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is een vergunning beschikbaar voor het plaatsen van een grotere dakkapel. Dan ligt een heerlijke 'wellness' binnen de mogelijkheden.

2e Verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES P 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (19,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Numan Hof

Bel 0592-542300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.