Onze Lieve Vrouwedijk 10 5581 BP Waalre

  • Verkocht
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2018
Verkoopdatum
18 februari 2020
Looptijd
21 maanden

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan O.L. Vrouwendijk 10 is gesitueerd aan een uitvalsweg in hartje Waalre. De woning heeft een zeer interessante uitstraling. Met maar liefst ca. 125 m2 gesepareerde ruimte is naast het gebruik voor kantoor/praktijk/atelier/gastenverblijf/(mantel)zorg, deze woning ook uitermate geschikt voor het geven van groepslessen aan huis. De woning kenmerkt zich door een weloverwogen opzet en een concept waarbij ruimte en beleving de kernwoorden zijn.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van vrijstaand wonen op een riant perceel met een zakelijk invulling aan huis. De grandioze achtertuin (groot en veelzijdig groen) waarborgt alle gewenste rust en privacy.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning is uitermate geschikt om werk en privé onder een dak te combineren door de aanwezige kantoorruimtes.
- Grote en fraai aangelegde achtertuin van circa 35 meter diep.
- Beregeningsinstallatie aanwezig.
- Bouwjaar circa. 1980 en volledig gerenoveerd in 2002.
- De woning staat collegiaal in de verkoop bij Verhagen Makelaars

PARTERRE
HAL/ENTREE
Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, het kantoor, de woonkamer, de keuken en het trappenhuis naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.

TOILET
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

WOONKAMER
De riante woonkamer van ca. 54 m2 groot is voorzien van veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. In het midden van de woonkamer is een fraaie haard gesitueerd welke als afscheiding dient tussen de zithoek en eethoek. Zowel vanuit de zithoek als de eethoek, heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonneterras, welke is gelegen op het zuiden.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ontvangsthal en de keuken.

KEUKEN
De ruime en lichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het zonneterras en de tuin.

KANTOOR
De kantoorruimte van ca. 8 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

EERSTE ETAGE
OVERLOOP
De royaal opgezette overloop is voorzien van CV-ruimte (intergas 1992), kastenwand en separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer van ca. 9,5 m2 groot is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast welke voldoende ruimte biedt voor het opbergen van uw spullen. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer.
Slaapkamer2: De riante slaapkamer van ca. 16 m2 groot, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en fonteintje. Door de aanwezige raampartij is de slaapkamer voorzien van veel lichtinval.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer van ca. 6,5 m2 groot, is voorzien van een dakkapel welke de slaapkamer voorziet van daglicht.
Slaapkamer 4: Deze slaapkamer van ca. 8,5 m2 groot is voorzien van een dakkapel welke de slaapkamer voorziet van daglicht.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met twee wastafels, ligbad/whirlpool, douche en toilet.

TWEEDE ETAGE

Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

SOUTERAIN

ENTREE/HAL
Vanuit de hal in de parterre heeft u middels het trappenhuis toegang tot het souterrain. U bevindt zich in de verdeelgang, welke onder andere toegang geeft tot de bergruimte en wasruimte.
Tevens is het souterrain voorzien van een eigen entree. Middels de hellingbaan aan de voorzijde van de woning is deze bereikbaar. U komt binnen in de hal met toiletruimte.

TOILET
Volledig betegelde toiletruimte welke is voorzien van toilet en fonteintje.

SLAAPKAMER
Slaapkamer 5: Ruime en lichte slaapkamer van ca. 13 m2 groot.
Slaapkamer 6: Lichte Slaapkamer van ca. 10 m2 groot.

BADKAMER
Ruime, geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

WASRUIMTE
Hier bevinden zich de witgoedaansluiting en de meterkast.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze sublieme en lichte multifunctionele ruimte van ca. 47 m2 groot, is ideaal om uw eventuele praktijk te vestigen. Deze kamer is ruim van opzet en is voorzien van veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Momenteel is deze ruimte in gebruik als atelier, maar deze is ook uitstekend te gebruiken als hobby- en/of sportruimte. In geval van (mantel)zorg kan deze kamer ook dienen als woonkamer.

PANTRY
Deze ruimte van ca. 10 m2 groot, is voorzien van een keukenblok met wasbak.

GARAGE
Ruime garage welke ruimte biedt voor het plaatsen van 1 auto. Aangrenzend bevindt zich nog een (fietsen) berging.

EXTERIEUR

TUIN
Deze riante, fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating en zeer diverse beplantingen. Er is een grote vijverpartij, diverse terrassen, een groot zonneterras naast de woning en een ruime tuinberging aanwezig. De tuin is middels de zij ingang voorzien van een eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
1.466 m²
Inhoud
1.112 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE A 3992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waalre

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waalre

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.