• Verkocht

Sophiastraat 66 5583 CC Waalre Ekenrooi

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
20 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Riant gelegen in Ekenrooi-Zuid , geschakelde goed onderhouden bungalow met garage, 2 slaapkamers en veel privacy biedende patiotuin gelegen op het zuidwesten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin en overdekte buitenentree naar voordeur.
Ruime entree met garderobe mogelijkheid en meterkast.

Woongedeelte:
Royale woonkamer met uitzicht op de verzorgde patiotuin.
Middels een schuifpui aan de achterzijde van de woning toegang tot het zonneterras.

Ruime gedeeltelijk open keuken. De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende kastruimte alsmede ingebouwde oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.
Het woongedeelte alsmede de keuken zijn afgewerkt met een fraaie tegelvloer vloer met vloerverwarming.

Via de achterzijde van de woning toegang naar de hal waar de tegelvloer mooi doorloopt.
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Zeer ruime opbergkast voorzien van legplanken.

Slaapgedeelte:
Slaapkamer 1: Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2: Ideaal te gebruiken als logeerkamer eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken.
Betegelde badkamer met ligbad , inloopdouche en vaste wastafel.

Via de hal bereikt men de ruime garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, loopdeur en verwarming.

Tuin:
Ruime patio-tuin met zonneterras gelegen op het zuidwesten. Sfeervolle pergola en buitenkraan zijn aanwezig.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1988
* Volledig isolatiepakket (spouw-dak-glas)
* Dakbedekking in 2009 vernieuwd.
* Woongedeelte voorzien van vloerverwarming.
* Gelegen in eigentijdse woonomgeving in de nabijheid van scholen, bossen, winkelcentra, openbaar vervoer en het
landelijk wegennet.
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALST C 1566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen De Wilde

Bel 040-2223777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.