• Verkocht

Renier Sniederslaan 3 5582 ES Waalre Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.074 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en sfeervolle semi-bungalow met grote garage/berging, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers en rondom een prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen met optimale privacy.
Het huis is bijzonder gunstig gelegen in een verkeersluwe en lommerrijke laan op loopafstand van het centrum en in directe omgeving van bossen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de High Tech Campus.

Indeling:

Overdekt entree.

Hal.
Ruime hal met kurkvloer, meterkast en garderobe.

Toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.

Wasruimte.
Praktische betegelde wasruimte.

Woon-/eetkamer.
Speels ingedeelde woon-eetkamer met een optimale belichting, fraaie eikenhouten vloer, bestaande uit:

- gezellige zithoek met gashaard;

- ruime eetkamer met zicht op voortuin;

- knusse zithoek met t.v.-aansluiting en zicht op de achtertuin;

- werk/studeerkamer.

Keuken.
Ruime woon-eetkeuken met deur naar overdekt terras met prachtige gouden regen.

Moderne keukeninstallatie met houten panelen, waarin opgenomen:

- natuurstenen aanrechtblad met dubbele r.v.s.- spoelbak;

- Quooker (heetwater) kraan;

- ingebouwd kookplateau (4 pits);

- r.v.s.- afzuigkap;

- oven met aparte bordenwarmer;

- afwasmachine;

- koelkast;

diverse onder- en bovenkasten.

Ouderslaapkamer 1.
Riante masterbedroom met fraai uitzicht over de tuin en met aansluitend walk-in closet, ruime en tevens gemoderniseerde badkamer.

Walk-in closet.
Ruime inloopkast.

Badkamer 1.
Ruime, en luxe badkamer, waarin opgenomen:

- inloopdouche met thermostaat kraan;

- badkamermeubel met dubbele wastafel;

- toilet (vrijhangend);

- design radiator.

1e Verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer met dakkapel en topgevelraam.

Slaapkamer 3.
Ruime slaapkamer met dakkapel en topgevelraam en airconditioning.

Badkamer 2.
Betegelde badkamer, waarin opgenomen:

- douche met thermostaat kraan;

- twee vaste wastafels;

- toilet.

Zolderruimte:
Verrassend ruime zolder met c.v.- installatie (combi-gaswandketel HR). Deze ruimte biedt vele mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin.
Het huis heeft een prachtige aangelegde en privacy biedende tuin met diverse beplanting op het zuid-westen. Over de gehele lengte van het huis is een gezellig overdekt terras met 3 grote lichtkoepels en voorzien elektrische verwarming. Vanuit dit terras heef u een heerlijk uitzicht over mooie tuin, die beschikt over een beregeningsinstallatie, buitenkraan, bedrading voor de automatische maairobot en tuinverlichting.

Garage/berging.
Geheel vernieuwd en volledig geisoleerde, ruime garage/berging, voorzien een elektrische sectionaal deur en deur tot toegang tot de achtertuin.
Praktische separate fietsenberging.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Aalst, sectie E, nummer 400, groot 10.74 are.

* Bouwjaar: ca. 1957. Gemoderniseerd in 2000.

* Inhoud: ca. 720m3.

* Woonoppervlak: 184m2.

* Kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Schilderwerk 2014.

* Karakteristieke en optimaal belichte semi-bungalow met goede verhoudingen.

* Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

* Gelegen op een gewilde en courante woonlocatie nabij het centrum van kerkdorp Aalst.

* In directe nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen, de High Tech Campus
en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven.

* Mooie uitvalsbasis voor prachtige fietstochten of wandelingen door bosrijk gebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.074 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALST E 400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.074 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lever Makelaardij o.g. B.V.

Bel 040-2114347

NVM aankoopmakelaar

Ligtvoet Makelaardij

Bel 040-2220000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.