• Verkocht

Prins Mauritsweg 69 5583 CR Waalre Ekenrooi

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke en keurig onderhouden jaren ’30 tussenwoning gelegen in een rustige en zeer gewilde woonwijk. voorzien van 3 slaapkamers, keurige badkamer en achtertuin mét grote garage. Nabij diverse faciliteiten, prachtig natuurgebied en verschillende uitvalwegen.

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, meterkast voorzien van 9 groepen met 3 aardlekschakelaars, vanuit de entree is er een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van houten kozijnen met enkelglas.

Ruime woonkamer met verdiepte kelderkast, laminaatvloer en kunststof kozijnen die zijn voorzien van dubbelglas. De woonkamer is tevens voorzien van een uitbouw met lichtkoepel, convectorput en openslaande deuren naar de diepe gezellige achtertuin.

De half open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van o.a. 5 pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
In het achter portaal is een inpandige opbergkast, het portaal geeft toegang naar de achtertuin en naar de bijkeuken en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fontein en zwevend closet. In de bijkeuken is er een aansluitpunt voor de wasmachine en droger, daarnaast voorzien van een wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaat, vaste open trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I aan achterzijde met inbouwkast houten kozijnen dubbelglas en laminaat.
Slaapkamer II aan de voorzijde met inbouwkast laminaat houten kozijnen dubbelglas.
Nette badkamer met een brede inloop massagedouche, wastafel met meubel, zwevend closet. Tevens is er vanuit de badkamer toegang tot een zeer diepe berging met CV-combi ketel uit 2019.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een study / derde slaapkamer circa 8,6m2, met dakraam, knieschot berging, houten vloer en houten kozijnen met dubbel glas.

TUIN:
Keurig aangelegde, geheel bestraatte, diepe achtertuin met terrasoverkapping voorzien van twee zonnepanelen, grote garage van circa 54 m2. De garage is verder voorzien van een automatische garagedeur, elektra en een achterom.

De kenmerken van deze woning aan Prins Mauritsweg 69 in Waalre:
- De woning is keurig onderhouden
- Voorzien van dakisolatie (na-isolatie) en deels dubbel glas; markies voorzijde woning
- Karakteristieke jaren ‘ 30 woning
- Zeer gunstig gelegen in groene omgeving en dicht bij Eindhoven
- Vaste trap naar de zolder met study-/slaapkamer
- Woonoppervlak van circa 93 m2
- Vrijstaande garage met een gebruiksoppervlakte van circa 54 m2
- Royaal perceel van 256 m2

Kennis maken met deze woning en met onze manier van werken? Reageer snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019

Kadastrale gegevens

AALST A 3430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 040-2221661

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.