• Verkocht

Willemstraat 4 5583 CK Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke jaren-'30 woning met grote uitbouw en een extra diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een brede woonstraat in de gewilde woonomgeving "Ekenrooi" op korte afstand van bossen, winkels, scholen en uitvalswegen A2 en A67. Tevens op slechts enkele minuten afstand van onder meer Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.

Indeling:

Begane grond:
Diepe voortuin waardoor veel privacy ontstaat in de woning. Ontvangsthal met garderobehoek en vernieuwde meterkast. Sfeervolle, ruime woonkamer met schouw, praktische trapkast en een houten planken vloer. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen, beschikt over openslaande tuindeuren en een nette L-vorm keukeninstallatie welke onder meer is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het portaal te bereiken met een afgesloten cv-ruimte/bergkast met opstelling van de CV-combiketel (2018). In de uitbouw is vervolgens een praktische bijkeuken gerealiseerd en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Aangrenzend ligt een speel-/hobbykamer met een kastruimte ten behoeve van de wasapparatuur. Circa 20 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met gazon, heerlijk overdekt terras, volop privacy, een overdekte fietsenberging en eigen achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast. Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een grenenhouten vloer. Moderne, complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangcloset.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is een ruime en geïsoleerde 3e slaapkamer te bereiken met een grote dakkapel en grenenhouten vloer. Tevens is hier een zeer praktische berging te vinden.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle, uitgebouwde jaren-'30 woning;
- Extra speel-/hobbykamer op de begane grond;
- Zeer diepe achtertuin op het zuidoosten;
- Keurig verzorgd en een moderne badkamer;
- Alle slaapkamers beschikken over een airco-unit;
- Gelegen in de gewilde woonomgeving "Ekenrooi";
- Nabij Eindhoven, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALST NOORD-BRABANT A 3331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (22 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ekenrooi

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ekenrooi

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.