• Verkocht

Bolksheuvel 9 5581 HM Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Over volle breedte uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en volledig geïsoleerde berging (ook geschikt voor aan huis gebonden beroep), gelegen aan rustige woonstraat in groene woonomgeving nabij de markt van Waalre-Dorp.
Diverse winkels, horeca, basisschool en bos zijn binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar. ASML en Brainport zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met garderobe nis, meterkast (met vernieuwde groepenkast), kelderkast en toegang tot licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

Grote woonkamer.

Half open woonkeuken met inrichting in U-vorm opgesteld met granieten werkblad, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, close-in boiler en vaatwasser.

Buiten:

Circa ?? meter diepe, achtertuin voorzien van bestrating en beplanting en volledig geïsoleerde berging met bovengelegen bergzolder.
De berging is uitermate geschikt voor de hobbyist, maar ook voor aan huis gebonden beroep.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Wasruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Slaapkamer 1 aan voorzijde.

Betegelde badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel.

Slaapkamer 2 aan achterzijde.

Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Voorzolder met bergruimte en c.v.-ruimte (met opstelling Vaillant combiketel uit circa 2010).

Ruime slaapkamer 4 met grote dakkapel.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1960.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 124 m2.
- Inhoud woning circa 408 m3.
- Perceeloppervlak circa 159 m2.
- Voorzien van dak-, vloerisolatie, en grotendeels voorzien van isolatieglas.
- Gehele begane grond met vloerverwarming.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE B 2330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAALRE B 3634
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.