• Verkocht

Mimosalaan 14 5582 AG Waalre Voldijn

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, separate keuken, ruime en lichte woonkamer, tuin op oosten, riante oprit en garage. De woning is gelegen in de wijk “Voldijn” met in de nabijheid scholen, winkels, openbaar vervoer, sportclubs, natuur-/wandelgebieden en uitvalswegen. Ook zijn High Tech Campus, ASML, Eindhoven CS en snelwegen A2 en A67 goed en vlot bereikbaar.

Spacious semi-detached house with 4 bedrooms, separate kitchen, spacious and bright living room, east-facing garden, spacious driveway and garage. The property is located in the "Voldijn" district, close to schools, shops, public transport, sports clubs, nature/walking areas and main roads. High Tech Campus, ASML, Eindhoven Central Station and highways A2 and A67 are also easily accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met border voorzien van beplanting, eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en poort naar achtertuin.

Via voortuin naar overdekte entree. Binnenkomst in hal welke is voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking, een leistenen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen en 1x aardlekschakelaar) en separate toiletruimte.
De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als keuken.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en uitzetraampje.

Ruime en L-vormige woonkamer uitgevoerd met een leistenen vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots en verlichtingskoof. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding middels grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Het geheel is ingedeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een openhaard met schouw en een eethoek aan de achterzijde van de woning waar tevens een deur naar de keuken is gesitueerd.

Keuken met keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en wandkast. De ruimte is voorzien van een leistenen vloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. De keukeninrichting is uitgevoerd in MDF en beschikt over een granieten aanrechtblad met spoelbak voorzien van een mengkraan en close-in-boiler, diverse onder– en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Volledig omsloten achtertuin gelegen op het oosten met dubbele poort naar oprit. De tuin is ingericht met diverse terrassen, een zonneluifel, sierbestrating, borders met vaste beplanting, tuinverlichting en vrijstaande garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer III is de kleinste kamer. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning is net als de andere slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Volledig betegelde badkamer met aluminium schrotenplafond, afzuiging en een ventilatieraam. De ruimte is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan, wandcloset, wastafel in meubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trapopgang naar de voorzolder. Hier is de cv-opstelling gesitueerd evenals de wasmachine en droger aansluitingen. Via de voorzolder toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is een royale zolderkamer met dakkapel in kunststof uitvoering, laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, een wastafel in meubel en bergruimte onder dakschuinte.

STERKE PUNTEN
- Ruime 2-onder-kapwoning;
- L-vormige woonkamer met veel lichtinval;
- Gehele begane grond voorzien van leistenen vloer;
- Separate keuken;
- 3 slaapkamers op eerste verdieping;
- Ruime badkamer;
- Zolder is voorzien van een dakkapel;
- Tuin op oosten met vrije achterom;
- Vrijstaande garage;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s;
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie in nabijheid van vele voorzieningen;
- Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALST NOORD- BRABANT E 1634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.