• Verkocht

St. Antoniusstraat 102 5144 AG Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

De Sint Antoniusstraat is een straat met karakter. Achter de meeste voordeuren van deze jaren 30-parels, schuilen moderne woningen die van alle gemakken zijn voorzien. Zo ook nummer 102. Deze fraaie tweekapper heeft alles wat een familiehuis nodig heeft. Drie slaapkamers, een ruime living, een bijkeuken, een grote stenen berging, een luxe keuken en veel opbergruimte. Als we een aantal sfeermakers moeten opnoemen, denken we aan het karakteristieke balkenplafond, de deuren met omlijsting, een veranda en de zolderverdieping. En mocht u behoefte hebben aan winkels, cafés of andere gezelligheid: het centrum ligt op slechts tien minuten lopen van deze sfeervolle woning.

Wij weten inmiddels dat de Sint Antoniusstraat er vanbinnen mooi uitziet. En als bewijsmateriaal hebben we de foto’s uiteraard. Maar wat nog veel beter werkt, is een bezichtiging. Al dan niet virtueel. Eén tip: wacht niet te lang met bellen. Sterker nog, pak de telefoon vandaag nog want woningen van dit kaliber in zo’n fijne straat zijn gewild.

De bijzonderheden van de woning:
- Zo goed als volledig voorzien van dubbel glas (behalve het zolderraam)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Eén dakraam is voorzien van een houten kozijn
- Zo goed als onderhoudsvriendelijke woning
- Bijkeuken
- Veranda
- Grote stenen berging
- Drie slaapkamers
- Twee slaapkamers voorzien van een dakkapel
- CV-combiketel Remeha, bj. 2009
- Riante tuin op het westen
- Privacybiedende tuin

Al die verschillende gevels maken van de Sint Antoniusstraat een prachtstraat. Je kijkt je ogen uit. Nummer 102 is een twee-onder-een-kapwoning waar in de loop der jaren veel werk is verricht. Zo is de badkamer naar boven verplaatst, is er van twee slaapkamers één grote gemaakt, is de keuken vervangen en is er een veranda bij gekomen. De huidige eigenaren wonen er al twintig jaar met veel plezier.

Wat direct verrast bij binnenkomst, is de ruime hal. Er is genoeg plek voor een schoenenkast, garderobe, het parkeren van de kinderwagen, een hondenmand of wat u dan ook graag kwijt wilt in de hal. Tevens vindt u hier de meterkast en onder de trap is een praktische trapkast gesitueerd.

De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte (voorzijde), een tuingericht eetgedeelte en een keuken (links in de hoek) met daaraan vast een bijkeuken. Een tuingericht eetgedeelte is vooral op de mooie dagen een extra pluspunt. Terwijl u aan de eettafel zit, kijkt u zo de tuin in. Dat is nog eens gezellig samen eten.

De (meer dan) complete keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, anderhalve spoelbak, stoomoven, combi-oven, dubbele koelkast, hardstenen werkblad, veel opbergruimte en een vaatwasser. Wanneer u doorloopt, komt u uit bij de bijkeuken. Hier vindt u het toilet, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De master bedroom is een riante kamer, omdat dit voorheen twee slaapkamers waren. Deze ouderslaapkamer biedt mogelijkheden. Wat te denken van een slaap- en werkkamer? Een slaapkamer annex hobbyruimte? Een slaapkamer met gamehoek? Er is in ieder geval meer dan genoeg ruimte. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, douchecabine, ligbad met bubbelbadfunctie en een toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime en sfeervolle slaapkamer voorzien van een dakraam.

De woning heeft een gezellige achtertuin op het westen. De tuin bestaat uit terras, siertegels, een veranda, een achterom en een ruime stenen berging met veel opbergruimte. Deze berging is voorzien van elektra en licht. De tuin is een plek om te ontspannen. En ontspannen kan prima in de achtertuin van Sint Antoniusstraat 102. Waar gaat u genieten van de mooie dagen? Op het terras of onder de veranda?

De ligging van de woning:

De Sint Antoniusstraat is een bedrijvige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, u bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dichtbij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters.

Verkoper vertelt…

Met ons gezin hebben we heerlijk in dit huis gewoond. De Sint Antoniusstraat is een bedrijvige straat. Dat brengt veel gezelligheid met zich mee. Binnen ervaar je juist heel veel rust. Ook de tuin biedt de nodige privacy.
Bijna alles is op loopafstand en anders ben je daar waar je wezen moet binnen enkele fietsminuten. Winkels, supermarkten, friettent, diverse andere afhaalmogelijkheden, scholen: alles ligt in de buurt en je bent zo in het bos om lekker te wandelen. Kortom, deze woning ligt heel centraal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 3922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Antoniusparochie

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Antoniusparochie

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.