• Verkocht

't Modderweidje 5 1738 CR Waarland Waarland (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
23 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze geschakelde tussenwoning biedt volop wooncomfort! De keurige afwerking, mooie keuken en luxe badkamer zorgen voor een smaakvol geheel. Op de verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig waardoor u hier prima met een groter gezin kunt wonen. Ook buiten is het hier genieten want de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een mooie overkapping en jacuzzi. Het dorpse Waarland kenmerkt zich door zijn bruisende verenigingsleven en sportfaciliteiten (o.a. zwembad, manege en bowlingbaan). Een supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand en voor een uitgebreid winkelaanbod kunt in het nabij gelegen Schagen of Heerhugowaard terecht.
Bouwjaar: ca. 1980, inhoud ca. 374 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², externe bergruimte ca. 5 m² en perceeloppervlakte 141 m².
 
Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (8 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar),  trapopgang naar de verdieping en deels betegelde toiletruimte. De lichte woonkamer is tuingericht en netjes afgewerkt met strakke wanden, paneeldeuren en een PVC vloer met aangename vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken met robuuste hoekopstelling voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en fraai betonnen werkblad.
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast en een andere slaapkamer heeft een inbouwbed. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een doucheruimte, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming.
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De vertrekken zijn heerlijk ruim en hebben veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast heeft een van de slaapkamers een kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en plaats van de CV-ketel (Vaillant Combi HR, bouwjaar 2013).
 
Tuin:
Achter de woning ligt de verzorgde tuin op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. In de tuin kunt u heerlijk ontspannen onder de royale veranda of in de jacuzzi (blijft achter). Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging, ideaal voor de fietsen.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL H 1404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.