• Verkocht

Burgemeester Trooststraat 57 2741 TX Waddinxveen Oostpolderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Knusse, op leuke locatie gelegen karakteristieke en goed onderhouden 30-er jaren woning met voor- en circa 15 meter diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1937, op 120 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 74 m2 en een inhoud van circa 248 m3. Verder is deze woning gelegen nabij het nieuwe winkelcentrum het "Gouweplein", basisscholen, voortgezet onderwijs (Coenecoop College), kinderboerderij, sportmogelijkheden, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Woonkamer met trapkast, laminaatvloer, gestukadoorde wand- en plafond afwerking. Open keuken met L-vormige, in hoogglans wit uitgevoerde, keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Portaal met toegang tot de tuin. Geheel betegelde wasruimte met wasmachineaansluiting. Deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping: Overloop/thuiswerk ruimte met vaste kast. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. 1 Slaapkamer aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke 30er jaren woning;
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.