• Verkocht

Gomarusstraat 45 4845 EG Wagenberg Wagenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
In rustige eenrichtingsstraat gelegen, halfvrijstaande woning met aangebouwde veranda en garage. De woning is centraal gelegen waardoor de basisschool, sporthal, voetbalvereniging, bakker en buurtsuper zich op loopafstand bevinden. Het huis is prima onderhouden waarbij het dak van de garage vernieuwd is in 2018, op dit garagedak en het hoofddak zijn in totaal 13 zonnepanelen geplaatst. De privacy biedende achtertuin is zongunstig gelegen op het zuidoosten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met uitgebreide meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset, kelder, trapopgang naar 1e verdieping.

De gezellige L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Dichte keuken met nette keukeninrichting voorzien van o.a. 5 pits gasfornuis, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur. De wasmachine aansluiting en de cv-combiketel (ca. ’15) zijn in de keuken netjes weggewerkt middels een vaste schuifkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de verande (ca. ’19), welke is af te sluiten met glazen schuifdeuren.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een airco. 1 Van de slaapkamers is uitgebouwd, waardoor veel ruimte is ontstaan, slaapkamer 3 beschikt over een mooi Frans balkon.

Keurige badkamer met douchecabine, welke is voorzien van een stortdouche met jets en een losse douchekop, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken vliering.

TUIN:
In de zongunstige tuin op het zuidoosten met achterom is een grote houten berging geplaatst. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN D 2315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.