Brouwerijstraat 55 4845 CM Wagenberg

  • Verkocht
€ 499.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Brouwerijstraat 55
Bekijk foto 2 van Brouwerijstraat 55
Bekijk foto 3 van Brouwerijstraat 55
Bekijk foto 4 van Brouwerijstraat 55
Bekijk foto 5 van Brouwerijstraat 55
Bekijk foto 6 van Brouwerijstraat 55

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2017
Verkoopdatum
17 februari 2019
Looptijd
21½ maand

Omschrijving

Mogelijkheden, mogelijkheden, mogelijkheden! Daar moet u direct aan denken als u deze woning ziet. Wat een ruimte zit er in! Maar liefst 314 m2 meter woonoppervlakte! Bij zo'n grote woning hoort uiteraard een idem perceel: totaal 1.655 m2 grond! En dat in het centrum van Wagenberg.

Het is een woning die zich niet makkelijk laat omschrijven in een tekst dus om de juiste indruk te krijgen moet u echt komen kijken en deze woning "beleven". Anders krijgt u snel hokje op hokje idee, terwijl dit absoluut niet zo is. Elke ruimte is functioneel en ruim van opzet. Er is echt zoveel mogelijk met deze woning, maar vooral een heerlijk huis om te wonen!

IN HET KORT:
- Fraaie, authentieke plafonds en karakteristieke details;
- Zeer ruim perceel van 1655 m2!
- Werken aan huis zeer goed mogelijk;
- Veel slaapkamers;
- HR Cv ketel uit 2013;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vele mogelijkheden;
- Een ideale mogelijkheid om van een zeer karakteristieke woning uw eigen droom paleis te maken!

Begane grond:

Middels een statige hal komt u de woning binnen. Wat gelijk opvalt zijn de hoge plafonds en een klassieke afwerking. Deze hal biedt u toegang tot diverse vertrekken.

Direct aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze is verdeeld in een voor en achter kamer totaal circa 50 m2! Zeer fraaie afwerking van het plafond en sjeike schouw. Twee fraaie grote ramen aan de voorzijde en een zijruit zorgen voor veel licht inval.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een andere riante kamer (circa 30 m2). Dit is vroeger als winkel in gebruik geweest. In deze ruimte is een "tweede" voordeur. Dit is dus een ideale ruimte voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Achter deze winkelruimte bevindt zich een (slaap)kamer (op zich eenvoudig terug te brengen om hier een "opslagkamer, vergaderruimte, speelkamer of archiefruimte" van te maken).

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de riante achtertuin. De keuken is weliswaar gedateerd maar de ruimte biedt u genoeg gelegenheid om deze te vernieuwen en eindelijk eens uw gedroomde kookeiland te plaatsen. Naast de keuken bevindt zich het toilet en een badkamer. Deze is voorzien van een ligbad / douche combinatie.

Vanuit de keuken is er een achter portaal naar de tuin. Daarnaast is er nog een toegang toe een grote kamer / werkruimte (circa 25 m2). Via deze ruimte is de kelder te bereiken en is er een tweede trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

De 1e verdieping heeft in de huidige indeling 6 slaapkamers en een toilet ruimte. Het is mogelijk om deze verdieping naar eigen smaak opnieuw in te delen. Zo kunt u zelf bepalen hoeveel slaapkamers er komen, u kunt een badkamer maken etc. Er is tevens een bergzolder aanwezig.

Wat u verder moet weten:

Bestemmingsplan is wonen;
Directe aanvaarding mogelijk;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
1.655 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv ketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN D 2826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.127 m² (49m diep en 23m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en garage mogelijk
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Brick's Makelaardij

Bel 076-7370174

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.