• Verkocht

Van 't Hoffstraat 13 6706 KE Wageningen Bovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, op de 1e woonlaag gelegen, ruim 4-KAMER APPARTEMENT met gebruik van tuin met houten tuinberging en grote eigen berging in de onderbouw. Via enkele treden toegang tot de voordeur. Indeling: hal, toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, lichte woonkamer met toegang tot balkon en via een trap weer toegang tot de tuin welke ook vanaf de straat toegankelijk is, keuken met hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine, gang naar de 3 slaapkamers en ruime vaste kast. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2018). De gehele woning (m.u.v. de badkamer en het toilet) is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegelvloer. Er zijn spouwmuurisolatie (2020) en isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur) aanwezig. Aan de achterzijde ligt een leuke kleine speeltuin. Dit verzorgde appartement is centraal en gunstig t.o.v. het centrum, de uitvalswegen en de WUR Campus gelegen. Bouwjaar 1960. Inhoud ca. 266 m³. Woonopp. ca. 83 m². De servicekosten bedragen ca. € 150,-- per maand. Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 10528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484
Een funda gebruiker
Van 't Hoffstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond het contact met Sander ontzettend prettig. Hij is heel rustig en duidelijk. Ik kon met alle vragen altijd terecht bij hem. Hij neemt echt de tijd voor je en houdt rekening met jouw wensen. Ik heb goeie adviezen gekregen en alles is zonder stress verlopen. Zeker een aanrader!! Sander en Jillis Baggerman, onwijs bedankt voor de super fijne samenwerking en het prettige contact!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.