• Verkocht

Hooilandplein 83 6708 RT Wageningen De Hooilanden

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ROYAAL APPARTEMENT IN RUSTIGE OMGEVING

Op loopafstand van het 'Binnenveld' in de woonwijk 'Noordwest' ligt dit driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. De woning ligt op de tweede verdieping op de derde woonlaag. Het verrassende aan de woning is het licht, de ruimte en het ruime halfronde balkon dat uitzicht heeft op de vijver aan de voorzijde van de woning. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree, een videofooninstallatie en een lift.
De woning ligt op loopafstand van scholen, een supermarkt en sportvelden. Het centrum van Wageningen ligt op zo'n 10 minuten fietsen.

Indeling
De hal geeft toegang tot de halfopen keuken en de woonkamer. Naast de keuken is er een (afgesloten) gang die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De royale woonkamer (45 m²) beslaat de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer stap je het grote zonnige balkon (9 m²) op, dat gelegen is op het zuidwesten. De halfopen keuken (5 m²) is inpandig, in een hoek opgesteld en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Op de vloer van de hal, woonkamer en keuken ligt laminaat.
De twee slaapkamers (11 en 15 m²) liggen naast elkaar met aan de overzijde een royale badkamer (5 m²). Deze is ingericht met een halfronde douchecabine, een wastafel met bijbehorend meubel en kast en er is een aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is apart en heeft een hangend closet en fonteintje. Tenslotte zijn er nog twee inbouwkasten bij de entree, waar in één kast de CV-installatie is geplaatst en de andere wordt gebruikt als meterkast.
In de onderbouw is een inpandige berging (6 m²), voorzien van elektra.

Aanvullende informatie
• Verwarming en warmwater via een CV combiketel, Remeha Tzerra uit 2019.
• De woning is voorzien van dubbel glas en heeft dak- en muurisolatie.
• Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats.
• Woonoppervlakte: 91 m².
• Inhoud: 260 m³.
• Berging: 6 m².
• Bouwjaar: 1995.
• Servicekosten: € 158,- p/mnd.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN A 879
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.