• Verkocht

Groen van Prinstererstraat 19 6702 CM Wageningen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

4-KAMER APPARTEMENT IN RUSTIGE GROENE WOONWIJK

In een groene en rustige woonwijk ‘De Nude’ nabij het centrum, uitvalswegen en de uiterwaarden ligt deze galerijflat. Een prima onderhouden 4-kamer appartement, op de derde woonlaag (tweede verdieping), gelegen aan het eind van de galerij. In de onderbouw is een grote berging aanwezig met aansluiting voor elektra. Het appartement heeft een zonnig balkon op het westen met uitzicht op een vijverpartij. Diverse winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken.
Indeling:
L-vormige hal met toegang tot alle ruimtes. De hal heeft een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer (21 m²). Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon (4,5 m²), met mooi uitzicht over een vijverpartij.
Naast de woonkamer bevindt zich de grote slaapkamer (11 m²), die ook grenst aan het balkon aan de achterzijde van het appartement. De overige twee slaapkamers (8 m² en 11 m²) liggen aan de voorzijde van de woning. Door het tussenwandje te verwijderen, kan het appartement weer in de originele staat worden teruggebracht. De badkamer (3 m²) is voorzien van een wastafel en een douche, zwart/wit vloertegels en witte betegeling tot aan het plafond. Naast de badkamer is de aparte toiletruimte, waarin een hangend closet en fonteintje is geplaatst.
De keuken (5 m²) ligt aan de voorzijde van de woning naast de voordeur aan de galerij. In de keuken bevindt zich een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, een vaatwasmachine en de aansluiting voor de wasmachine. Voor warmwater is recent (2017) een energiezuinige douchegeiser geplaatst, die de keuken en douche van warmwater voorziet. Tussen de badkamer en het toilet is een kleine opbergkast voor o.a. stofzuiger en poetsmiddelen.
Doordat dit appartement aan het eind van de galerij ligt is er sprake van veel privacy.
Beneden in de onderbouw is een eigen afgesloten grote berging (11 m²). Daarnaast zijn er ook nog algemene fietsenbergingen aanwezig.
Aanvullende informatie
• De elektrische installatie heeft 6 groepen.
• Woning wordt verwarmd dmv blokverwarming.
• Voor warmwater is er in de keuken een geiser (Vaillant) aanwezig.
• De woning is volledig voorzien van dubbelglas (grotendeels HR++) en voornamelijk van houten kozijnen.
• Houtwerk buiten is in 2019 geschilderd.
• De woning is te bereiken via een lift en het trappenhuis.
• Bouwjaar: 1965.
• Woonoppervlakte: 71 m².
• Inhoud woning: 210 m³.
• De servicekosten zijn € 166,02 per maand (€ 142,30 voor de woning en € 23,72 voor de berging). Voorschot voor de stookkosten is € 60,27 per maand.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.606
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN G 1918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000
Een funda gebruiker
Groen van Prinstererstraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met het team van HJT makelaars is zeer goed geweest. De communicatie was op elk moment helder en we werden van alle ontwikkelingen goed op de hoogte gehouden. Ook toen er enkele onverwachte ontwikkelingen waren op de dag van de bezichtiging heeft het team hier pragmatisch en doortastend op gereageerd. We zijn zeer tevreden over de begeleiding van de verkoop van ons appartement. We werden door het team van HJT makelaars met recht 'ontzorgd '.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nude-buurt

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nude-buurt

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.