• Verkocht

Van Houtenstraat 26 6702 CV Wageningen Nude-buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
26 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in een geliefde en groene omgeving bevindt zich dit royale 4-kamer appartement met maar liefst 2 balkons. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 72m², is instapklaar en bijna perfect gelegen met een vrij uitzicht over een groenstrook.

De volgende kenmerken van dit appartement zullen u vast verrassen: ruime woonkamer met veel lichtinval, volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, deels kunststof kozijnen en 2 fijne balkons.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige V.v.E. De servicekosten bedragen €212,97,- per maand en het voorschot van de stookkosten bedragen € 77,17,- per maand.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree, middels trap toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping:
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een nette laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en vanuit de woonkamer is het eerste balkon te bereiken. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie.

De 3 volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11,5m², 11m² en 8m². De slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle vloeren, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Balkons:
Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons welke zijn gelegen op het zuiden en noorden. Beide balkons zorgen ervoor dat u hier heerlijk van het buiten leven en het zonnetje kunt genieten. Mede voor de fijne ligging zult u hier ook een heerlijk vrij uitzicht ervaren.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: elektrische boiler (bouwjaar 2016)
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1965
Balkonligging: zuid en noord
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal 4-kamerappartement gelegen in een geliefde omgeving;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken met inbouwapparatuur;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Maar liefst 2 balkons;
- Kunststof kozijnen;
- Gelegen nabij het diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen € 212,97,- per maand, exclusief € 77,17 voorschot stookkosten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 290,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN G 1945
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Wageningen

Bel 0317-745645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.