• Verkocht

Dolderstraat 48 b 6706 JE Wageningen Bovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
18 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dolderstraat 48 -B, 6706 JD Wageningen;

Modern TWEEKAMERAPPARTEMENT gelegen op een aantrekkelijke locatie, nabij het centrum van Wageningen, natuurgebied "De Wageningse Eng", de bossen rondom Wageningen en faciliteiten als supermarkten en scholen. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van het in 2010 gebouwde appartementencomplex "De Dolderse Brink" bestaande uit 27 koopappartementen en is uitstekend onderhouden. Het complex beschikt over een afgesloten entree, lift en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde en het appartement beschikt het over een gezamenlijke fietsenberging en een eigen BERGING op de begane grond.

Netto woonoppervlakte: circa 67 m², bouwkundige inhoud: ca. 221 m³, bouwjaar 2010.

Indeling:
entree, hal, praktische inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting en opstelling van de C.V.-combiketel, toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Woonkamer met mooie grote hoge raampartijen en een Frans balkon waardoor veel daglicht de woonkamer binnen valt. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur (te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en een 5 pits gasfornuis). Vanuit de hal zijn verder bereikbaar een slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en draai- / kiep- deuren en ramen;
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- De woonkamer is voorzien van een frans balkon;
- Het complex beschikt over een afgesloten entree, een lift en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde;
- Het appartement valt onder de GIW-garantie en is opgeleverd in begin 2010;
- Door ramen en / of deuren die in ieder vertrek tot aan de vloer doorlopen is er veel daglichttoetreding;
- De servicekosten bedragen thans € 87,76,= per maand.

Kortom: een keurig twee kamer appartement die zeker een bezichtiging waard is!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 10717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Mobach Makelaardij

Bel 0317-418888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.