• Verkocht

Johan Karschstraat 15 6709 TN Wageningen Kortenoord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwde HOEKWONING met tuin op het zuiden in 'Nieuw Kortenoord'.

Welkom Makelaars biedt aan: een duurzame hoekwoning uit 2012 met warmtepomp, zonnepanelen en moderne afwerking.

Duurzaam
-warmtepomp met warmte- en koudeopslag, waardoor in de winter behaaglijk door de vloerverwarming op alle verdiepingen en in de zomer heerlijk koel door de vloerkoeling.
-8 Zonnepanelen (2020) met een opbrengst van 2.500 kWh.
-volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.

Kindvriendelijk
-gelegen aan een straatje met enkel bestemmingsverkeer.
-vanuit de keuken uitzicht op het speeltuintje.

Modern
-voorzien van alle moderne comfort.
-afwerking in lichte kleurstelling.

De jonge woonwijk 'Nieuw Kortenoord' is ruim opgezet en beschikt over veel parkeergelegenheid, groenstroken, kinderspeelplaatsen, sportaccommodaties en scholen. Vanuit deze wijk is het centrum goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, moderne toiletruimte met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met trapkast en deur naar tuin. De open keuken, in lichte kleurstelling, bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een witte hoekopstelling met inductie kookplaat, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, aparte oven en magnetron.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, praktische badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen douchewanden, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met wasapparatuuraansluiting en mechanische ventilatiebox, 4e slaapkamer met kunststof dakkapel, voorzien van elektrisch rolluik, zolderberging.

Bouwjaar 2012
Woonoppervlakte 124 m2
Perceel 150 m2
Verwarming en koeling via Nibe warmtepomp
8 Zonnepanelen (2020)
Lamellenpakket op begane grond, laminaat op verdiepingen
Tuin op het zuiden met houten berging.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN H 790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.