• Verkocht

Wilslaan 21 6708 RW Wageningen De Hooilanden

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wilslaan 21, 6708 RW Wageningen;

Een mooie uitgebouwde hoekwoning die door de bewoners netjes wordt onderhouden;
- Grote uitgebouwde eetkamer;
- De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de tuin;
- Vier ruime slaapkamers;
- Een zonnig gelegen dakterras;
- Een mooie achtertuin met achterom en een extra grote berging;

Deze mooie woning is gelegen in een fijne woonomgeving in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Noordwest.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien een vrijstaande houten berging en heeft een achterom.
In de nabije omgeving zijn diverse kinderspeelplaatsen, basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportaccommodaties en een aantal winkels (o.a. supermarkt Spar)
Het stadscentrum, Campus WUR, basisonderwijs en het stadscentrum zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Netto woonoppervlakte: 136 m², perceeloppervlakte: 175 m², inhoud: ca. 460 m³, bouwjaar: 1999.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, woonkamer aan de voorzijde van de woning met vaste trapkast met voldoende opbergruimte, tussenhal met toilet en fontein, L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-oven met magnetron functie, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, royale uitgebouwde eetkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, verwarmde bijkeuken met een deur naar de tuin.
De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast met voldoende opbergruimte.

De begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping: overloop met een vaste bergkast, slaapkamer 1 (ca. 5,5 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping: overloop met een grote vaste kastenwand, aansluiting wasapparatuur en toegang tot het grote dakterras (ca. 18 m²), ruime slaapkamer 4 (ca. 11 m²).

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Moderne royale woning die weinig onderhoud nodig heeft;
- Uitgebouwde ruime lichte keuken
- Vier ruime slaapkamers;
- De begane grond is voorzien van een parketvloer;
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
- Ruime vierde slaapkamer op de 2e verdieping;
- Royaal dakterras op de 2e verdieping;
- Dakterras is eventueel geschikt voor opbouw van 1 of 2 extra slaapkamers;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Noordwest;
- Veel kinderspeelplaatsen en winkels in de buurt;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN A 2132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wilslaan 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Madeleine en Hendrik Jan waren altijd goed bereikbaar, contact verliep prettig. Ze denken graag met je mee.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.